如何撰写完美的房子遗嘱继承-法师兄

如何撰写完美的房子遗嘱继承

来源：互联网时间： 2023-07-08 16:24:36 437 人看过

写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。如果老人能够在生前签订一份书面的协议，即房屋继承遗嘱，这样就能够对子女的利益起到一个保护作用。

房子遗嘱继承过户费用

房子遗嘱继承过户费用如下：

1．继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3．房地产继承过户税，由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．法定继承人继承房地产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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