解除合同的类型是什么-法师兄

解除合同的类型是什么

来源：互联网时间： 2023-08-04 21:13:26 482 人看过

1、约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。

2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。

3、协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。

解除合同的情形是什么呢

解除合同的前提条件有以下几种情况，如果有以下情形之一的可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：

1．预期违约

指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

2．迟延履行

指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（三）不能实现合同目的。

指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（四）不定期合同。

不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。

（六）双方协商一致的也可以解除合同。

《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

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