物业破坏小区绿化带怎么举报-法师兄

物业破坏小区绿化带怎么举报

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 14:33:47 479 人看过

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的约定；

4、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

强制执行
破坏小区绿化违反了哪项法规

破坏小区绿化违反了《城市绿化条例》。任何单位和个人都不得擅自改变城市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。如果损坏城市树木花草和绿化设施，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款。一、破坏小区绿化的行为有以下：1、损坏树木花草的；2、擅自修剪或者砍伐树木的；3、砍伐、擅自迁移古树名木或者因养护不善致使古树名木受到损伤或者死亡的；4、未经同意擅自占用绿化用地的。二、毁坏小区绿化的处理方式如下：1、个人有破坏绿化行为的，处1000元以上1万元以下的罚款；2、单位有破坏绿化行为的，处5万元以上20万元以下的罚款。总之破坏小区绿化违反了《城市绿化条例》。如果损坏城市树木花草和绿化设施，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款。破坏小区绿化的行为一般是损坏树木花草、砍伐、擅自迁移古树名木或者因养护不善致使

2023-07-01

401人看过
业主
物业公司能否侵占小区绿化带的法律问题

物业侵占小区绿化带是违法的。小区建筑区划内的绿地属于业主共有，业主或他人不得随意改变共有部分的设施和结构，不得侵占共有部分。如果物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。物业擅自处分小区绿化带的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，处5万元以上20万元以下的罚款。物业侵占业主公共物业怎么办物业侵占业主公共物，可以通过开业主大会、行政投诉、人民法院起诉等方式来维权。业主可以通过三种途径来维权：1、召开业主大会，成立业主委员会，通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督，同时根据业主大会的决议及授权明确该部分收益的具体用途；2、行政投诉。建议业主向物业管理行政主管部门，房地局、房管办等投诉、举报，由物业管理行政主管部门对物业公司的行为进行处罚、纠正，业主也可以拨打本地市长热线12345投诉反映；3、单独或联合业主直接向人民法院起

2023-07-12

348人看过
罚款
破坏绿化树木怎么处罚

根据《城市绿化条例》第二十六条有下列行为之一的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任；应当给予治安管理处罚的，依照治安管理处罚条例的有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)损坏城市树木花草的(二)擅自修剪或者砍伐城市树木的(三)砍伐、擅自迁移古树名木或者因养护不善致使古树名木受到损伤或者死亡的(四)损坏城市绿化设施的第二十七条未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。

2023-06-13

112人看过
业主
小区绿化带被开发商违建，业主该怎么维权

（一）找出你的购房合同，看看关于绿化你跟开发商当初达成的什么样的协议，如果跟合同不符你可以起诉他违约，要求他承担违约责任一并解除合同。（二）或者根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定，绿化属于全体业主共同所有，共同管理与使用，你可以要求开发商停止侵害，排除妨害，消除危险，赔偿损失。（三）小区绿化地带被开发商违建楼房的，小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的。（四）依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：第二百六十七条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：1、未经批准进行临时建设的；2、未按照批准内容进行临时建设的；3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第二百六十八条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡

2023-06-28

139人看过

业主
业主毁坏绿化怎么办

一、业主毁坏绿化怎么办业主破坏小区绿化的问题，物业在了解到情况后，应该第一时间下通知要求其恢复原状，或以损坏集体财物，破坏集体生活环境等理由报警。派出所处理就是扰乱社会治安，损坏公共财物，行政拘留15天，罚款，赔偿损失或立即修复。二、小区的绿化的权属是如何认定的根据《民法典》第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。三、破坏城市绿化处罚标准是什么破坏国家绿化带可能会被要求缴纳罚款，担负赔偿责任；如果行为严重的话，将会有严重后果，比如被依法追究刑事责任。《城市绿化条例》第二十六条违反本条例规定，有下列行为之一的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任；应当

2023-04-20

316人看过
律师事务所
小区花坛变菜园物业自称为绿化

本报讯黄瓜、韭菜、扁豆、玉米……静安里一小区的物业自称为了绿化，竟将小区花坛变成菜园子。日前，记者在静安里北京衬衫厂宿舍小区内看到，小区内一个长约15米，宽约5米的花坛四周被围上了半人高的铁栅栏。花坛内密密麻麻种植着各种蔬菜，品种足有七八种。小区内正在散步的王大爷告诉记者，小区的花坛先前种的都是花，后来不知为何种上了菜。“既然是公共花坛，就应该栽种一些供大家观赏的花木。”王大爷说。不少社区居民都表示，小区内种植蔬菜不但不美观，也容易招来蚜虫之类的害虫。对此，小区居委会一名工作人员表示，过去花坛里种的的确是花，后来由于无人照看，花坛荒废，后来被人种了蔬菜。而北京衬衫厂宿舍小区的物业工作人员则称，在花坛荒废了之后，出于绿化的考虑，物业就将花坛改成了菜园，产出的蔬菜还能食用。律师说法物业无权私建菜园北京胜廷律师事务所的毕文强律师表示，小区里已经做好的规划，比如花坛和绿地，属于业主的公共部分，物业

2023-06-10

142人看过
法律综合知识
怎么确定小区绿化率

1、绿化率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)2、新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25%;3、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。5、住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。6、建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%

2023-05-30

221人看过
合同期限
物业小区绿化养护合同范本是怎样的

乙方：_________甲方将湖畔新村、蓝湖水岸小区绿化委托乙方承包养护(简称养护)，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将2、合同期限为1年，自2012年1月1日至2012年12月31日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、委托方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求：草坪：①修剪：年普修二遍以上。②清杂草：每年除草三遍以上，控制杂草孳生。③灌、排水：无明显缺水枯黄，有积水采取排除措施。④病虫害防治：控制大面积病虫害发生。⑤绿化内白色垃圾定时清理，无明显暴露垃圾。树木：①修剪：乔、灌-木每年适时修剪一次;篱、球年修剪二遍以上;地被、攀援植物每年修剪、整理一次以上。②中耕除草、松土：年中耕除草不少于三遍，及时拔除大型杂草，控制大面积杂草发生。③病虫害防治：有针对性及时灭治，年喷药不少于二次，控制大面积病虫害发生。④扶正加固：发生倒伏

2023-06-14

317人看过

法律综合知识
小区绿化面积怎么算

绿化面积=绿化率X总占地面积1、公共绿地包括各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地，同时满足宽度不小于8m，面积不少于400㎡。2、中心绿地与宅旁(宅间)绿地的主要区别为：有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外。可作为中心绿地，否则作为宅旁(宅间)绿地。3、宅旁(宅间)绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至路边，当小区路设有人行便道时计算至便道边;沿居住区路、城市道路则计算至红线;距房屋墙脚1.5m，对其它围墙、院墙计算至墙角。4、道路绿地面积计算：以道路红线内规划的绿地为准进行计算。5、院落式组团绿地面积计算的起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至距路边1m，当小区路设有人行便道时算到人行便道边;沿居住区道路、城市道路则计算至道路红线;距房屋墙脚1.5m。6、块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地，沿居住区级道路、城市道路的公共

2023-05-09

461人看过
小区物业
小区的绿化物业可以随意拆除吗

小区的绿化带，属于全体业主所有，私自拆除已经建设好的绿化带是违法行为无疑。需要召开业主大会通过。小区的业主完全可以拒绝。一、小区物业广告费归谁所有小区物业广告费，在扣除合理成本后应当归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的相关法律规定，小区广告所带来的收益是全体业主享有。二、商品房的停车位属于土地所有，还是产权所有？商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。三、商铺门前建收费停车场合法吗对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清

2023-06-23

490人看过
房地产开发
小区绿化没做好需要交物业费吗

小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。一、买了房子不住物业费要交吗买了房子不住同样需要交物业费。一般买了房子不住也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。一、不交物业费的影响有：1、业主无法享受物业服务；2、需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。二、物业费构成包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资

2023-04-11

68人看过
继续履行
小区绿化带被占用是否违法

维法。1、如果这些绿地属于城镇公共绿地除外，比如社区与城市公园或城市绿化带相邻部分，属于政府财政投资的公共绿化，不属于社区业主共同所有，而属于国家所有；2、如果产权证书明确记载绿地属于个人所有，则该绿地不属于业主共同所有。哪些情况属于“明示属于个人”的绿地？确定方法唯一的依据就是业主的“土地使用权证书”所记载的土地幅度范围是否包括该绿地。如果产权证没有记载，则该绿地就属于全体业主所有。对于全体业主所有的绿地，个人不能侵占；对于城镇公共绿地也不能擅自侵占。在实践中，许多物业公司非常为难：业主擅自破坏公共财产，物业只能劝阻不能采取强制措施。物业公司在法律上是受人之托，代人“管”财。占用坑塘水面违法吗占用坑塘水面违法。在承包的坑塘上未经批准就建房，是违法行为。如果是用于生产的工具房等，可以建房，但需要批准。具体在协议中约定，然后办理手续即可。土地的性质分为三种，农用地、建设用地和未利用地，使用土

2023-07-13

92人看过

刑事责任年龄
破坏公路怎么举报

公路故意被人破坏应找派出所，损坏公私财物，应治安拒留及罚款。故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

2023-06-13

408人看过
业主
物管公司有权让小贩在小区绿化带搭建经商吗

其实，小区绿化带不属于物业。一般要是没有特殊规定，小区绿地属于全体业主共同共有。故无其他约定，无权让小贩在小区绿化带搭建经商。这是有相关法律规定的，根据《民法典》等法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明确属于个人的除外。所以说小区绿地，要是没有特殊情况，就是全体业主共同共有的，而且也不是按份共有的。解决办法因此，物业公司没有权利擅自让小贩在小区绿化带搭建任何建筑并经商。要是小区绿化带被物业公司私自利用了，业主们可以按照下面这样做：1、物业侵占小区绿化带的，可以由业委会或业主大会出面管理，敦促对方立即停止私搭乱建、侵占绿地等行为，尽快恢复原状。2、若没有业委会或业主大会的行动没有效果的，业主发现对方在小区内私搭乱建、侵占绿地等侵害自身合法权益的行为，就可以依法向人民法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。不过，还有一定需要注意地是，就是物业公司即使是先获得

2023-05-05

290人看过