法拍房不能按时交付怎么办-法师兄

法拍房不能按时交付怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 09:38:57 434 人看过

关于法拍房产无法如期交付的问题，有以下几种处理方式：首先，购买者可凭借法院开具的拍卖成交确认书，前往当地的不动产权登记中心申请过户手续。其次，一旦法院宣布法拍过程圆满结束，其应启动审查程序，以确保拍卖过程中没有出现恶意串通等行为，以及是否涉及到任何第三方利益受到损害的情况。若经审查证实存在以上任何一种情形，法院有权裁定拍卖无效。反之，如果审查结果显示拍卖过程合法合规，法院便会确认拍卖结果。在拍卖结果被确认之后，法院有责任协同拍卖机构，将拍卖标的物交付给买受人。对于动产类的拍卖标的，拍卖机构需直接将其交付给买受人；而对于不动产或特定动产类的拍卖标的，法院需要负责将拍卖标的的占有者清除，并完成相关的变更登记手续。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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