土地确权怎么按比例算面积-法师兄

土地确权怎么按比例算面积

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 12:05:29 331 人看过

一、土地确权怎么按比例算面积

在我国，土地确权面积的计算大多采用实测法或航测法（图解法），这两种方法的选择取决于土地的特性、价值、利用情况及测量条件。

1．实测法适用于土地价值较高、地块细碎且对精度要求高的地区，如近郊、城镇等；

2．而航测法或图解法则适用于土地价值较低、地块较大且实测难以到达的山区、丘陵等地，以提高工作效率并降低成本。

无论是哪种方法，最终都是为了准确反映土地的实际面积，而非简单地按比例推算。

二、土地确权面积与承包面积不符

在土地确权过程中，有时会出现确权面积与二轮承包面积不符的情况。这可能是由于测量误差、地块边界变化或历史遗留问题等原因造成的。

1．对于这种情况，首先应检查测量结果的准确性，确保测量过程符合规范且误差在合理范围内（一般不超过实测面积的5％）。

2．在满足误差要求的前提下，应依据本次土地确权查实的结果据实登记，并在登记簿中如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”，以反映土地的实际状况。

3．相关部门还应加强沟通协调，妥善处理因面积不符而引发的纠纷和问题。

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