夫妻买房可以只写一个人的名字吗-法师兄

夫妻买房可以只写一个人的名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:54:30 73 人看过

夫妻买房可以写一个人的名字，但是夫妻共同买房属于夫妻共同财产。

一、没有结婚男女如何共同买房

1、没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。2、由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。

二、夫妻买房需要双方出示什么证件

夫妻买房需要双方出示身份证、户口簿、婚姻状况证明等证件。如果要写两个人的名字，是夫妻关系，当然需要结婚证。婚后买房注意事项共同买房需要特别注意几个方面，比如签约、房贷申请、交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房还需要提前研究证件准备和房贷申请。夫妻一起买房，需要提供更多的证件，一个不能少。夫妻共同申请抵押贷款时，需要提供夫妻收入证明。

三、婚姻中过错方财产怎么分配

夫妻婚后买房写一个人的名字，可以算夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的，按照法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

根据2021年施行的《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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这是可以的，并不影响在房产证上写夫妻双方的名字，办理流程分为两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷

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