房产抵押他项权证是给银行吗-法师兄

房产抵押他项权证是给银行吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:51:57 74 人看过

在买受人的产权证办理下来之前，房产抵押他项权证都是给银行掌握的。因为他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等项权利人的法定凭证。购房款是向银行申请的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人到房管局办理注销，但注销的前提是当事人必须已经将债务还清。

房产抵押他项权证办理需要的材料有哪些

房产抵押他项权证办理需要的材料如下：

1、房地产抵押申请表；

2、抵押人身份证；

3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有权证、土地使用权证；

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

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