招远2024年买房纠纷怎么处理-法师兄

招远2024年买房纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 03:04:40 480 人看过

为了能妥善地解决购房过程中所可能面临的各种类型的房产纠纷问题，我们可运用以下五大策略予以妥善处理：

首先，第一种策略是“协商解决”，即由涉及到的各方当事人，通过深入的沟通与协商，最终达到双方认可的一致意见；

其次，是所谓的“调解解决”，它所适用的情况主要是指卖方与买方在购买房产时产生的纠纷，在此类纠纷中，有关方面如房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相关机构，会在他们的协调下，通过劝解、疏导以及教育等多种方式，使购房纠纷能够得到及时有效的解决；

再者，是“仲裁解决”，这也是一种被称为“公正判断”的解决方式，它是指在买卖双方在产生争议前或争议发生后，共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等，给出一个具有约束力并对双方均具效力的裁决；

然而，如果有任何一方不愿提交仲裁，则这种方式就无法被采用来解决争端；接下来，是“行政解决”，这是指当购房纠纷经由商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔的情况下，或者是买房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该部门针对争议事项以行政决定的形式进行干预处理；

最后，是“讼诉解决”，这是指在争端当事人及其法定代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的基础上，通过诉讼程序来解决房屋交易纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。

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