丹东2024年延期交房有赔偿吗-法师兄

丹东2024年延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 13:56:22 417 人看过

通常而言，如果房地产项目未能按期交付，那么可以按照已经支付的总房款数额乘以同期商业银行的基准贷款利率以及延迟交房的实际天数来进行计算得出赔偿额。如果在这种情况下，开发商未能按时履行其交付房屋的义务，并且购房者与开发商之间签订的房屋销售协议中明确规定了延期交房所应承担的违约金金额，那么购屋者就有权根据该协议中的具体条款向开发商提出索赔，要求其支付相应的违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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