费率招标和清单招标的区别
1、清单招标:由招标方提供工程量清单,投标方填写价格,计算合价及总价的一种投标报价方式。
2、费率招标:就是直接费的基础上,各投标方报出综合费率进行报价。
3、清单招标的特征是:量变价不变,即单价固定,量按实际结算。当然价不变也是有条件的,即项目特征不变,价就不变。
4、费率招标的特征是取费费率固定了,工程量按图(实)计算,价套定额。但费率固定也是有条件,条件就是在招标工期内不变,若业主原因影响了工期,超过招标工期外施工的工程可索赔。
5、清单招标恰恰相反,优势是招标完成后成本基本确定,设计的经济性可以迅速得到认定,便于成本管理,所有的子目都有单价,结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可,价格纠纷少,成本风险小;其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件,工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长,一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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2022年如何区分费率招标与清单招标贵州在线咨询 2022-12-04清单招标:由招标方提供工程量清单,投标方填写价格,计算合价及总价的一种投标报价方式。 费率招标:就是直接费的基础上,各投标方报出综合费率进行报价。 清单招标的特征是:量变价不变,即单价固定,量按实际结算。当然价不变也是有条件的,即项目特征不变,价就不变。 费率招标的特征是取费费率固定了,工程量按图(实)计算,价套定额。但费率固定也是有条件,条件就是在招标工期内不变,若业主原因影响了工期,超过招标工
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什么是清单招标与费率招标澳门在线咨询 2021-11-12费率招标和清单招标的区别: 1、适用方式的区别:工程量清单招标主要适用于施工单位施工图齐全;工期正常合理等。,费率招标主要适用于设计未完全完成或赶工期的情况; 二、招标方式的区别:工程量清单招标方式是先做好全部准备工作再招标,费率招标分为技术招标和商务部两部分。
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投标单位和招标单位的区别山东在线咨询 2022-03-25招标单位又称招标方,是指为了选择一家最符合自己利益和意愿的单位(如施工单位、建设单位或供应单位,等),向众多的施工企业(供应单位)发招标书提出工程(或购买)意见,邀请其投标,让其竞争,在投标人中选择理想合作伙伴,使自己能得到最满意的结果的单位。 投标单位又称投标方,是指为了得到一项工程(或项目),向招标方投出自己的条件和要求的单位。
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房地产招标和政府招标的区别有哪些福建在线咨询 2022-10-07根据你所说的情况,政府和房地产招标的法律适用不同,招投标条件和一些程序也不同。政府在经济和社会生活中的职能就是“制定游戏规则,监督大家遵守游戏规则,对违法游戏规则的行为进行处理”。政府不是开发主体,不能参与房地产招标。