银行房贷审批流程-法师兄

银行房贷审批流程

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:42:28 231 人看过

一、银行房贷审批流程

银行房贷审批流程如下：

1.银行在受理了贷款申请以后，银行的客户经理会整理申请人提供的资料，然后撰写一份送审报告，并将申请资料提交给复核人员复核，经过经营机构负责人签名之后，再交给分行授信审查部。

2.授信审查部收到机构提交的材料后，将会根据相关规定来进行审查，如果申请人的资料有漏缺，将让经营机构补充材料。

3.经过授信审查部门负责人审核无误后，将会提交给分行分管的领到进行审核，如果分管领导审批通过了，审查部门会出具审批意见通知书。

二、买房贷款审批需要哪些材料

1.身份证（未成年人需出生证明）;

2.户口本（集体户口需要户籍证明）;

3.婚姻证明（未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件）;

4.税单（一年以上）;

5.工资流水（一年以上并体现姓名、账号及银行盖章）或存款流水;

6.收入证明：

(1)用黑色水笔填写;

(2)要留固定电话;

(3)要留联系人;

(4)收入金额高于每月还款的2倍;

(5)私章（方章）;

(6)还款账号;

(7)外来人员需要提供居住证;

(8)首付款收据。

三、银行房贷审批条件

1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2.能够交齐首期购房款；

3.有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能；

4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5.借款人有相应价值的不动产作为抵押物；

6.所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。

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