打官司是以网签还是三方合同-法师兄

打官司是以网签还是三方合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 15:35:29 304 人看过

二手房打官司以网签为准，网签是政府行政机构监备案的合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上二手房以网签合同为准。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，双方确认协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

一、新房网签合同能在网上查到么

可以查到。2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。

二、买小产权房网签流程是怎样的

购买小产权房网签流程如下：

1、交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商起草相关条款；

2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；

3、双方签字盖章；

4、在电子楼盘表上注明商品房已预订或签订合同，每笔交易的在线操作程序应在24小时内完成。

网签是网上签约的简称，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。

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