离婚房产过户需要注意哪些关键点？-法师兄

离婚房产过户需要注意哪些关键点？

来源：互联网时间： 2023-07-17 22:55:04 357 人看过

1．到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2．到交易中心办理过户。3．到房管局办理免征契税申请。4．办理析产登记手续并交登记费。5．取得新的产证。另外，需要准备的材料有：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。

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如果是本地过户在手续齐全的情况下，一天就能办完。外地过户需要提取车辆的大小档案，一般7个工作日能办理完。

根据《机动车登记规定》第十八条规定：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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