现在办理经济适用房过户需要多少钱-法师兄

现在办理经济适用房过户需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-08-07 08:41:39 365 人看过

不同地区有不同的规定，需要知道哪个省才能纳税：1。在交易过程中：契税：基准税率3％优惠税率1、5％和1％由买方支付，同时规定买方首次购买面积不足90平方米的普通住宅交易总额为1％；如果买方首次购买面积超过90平方米（含90平方米）的普通住宅，交易总额为1、5％；如果买方购买的房地产是非普通住宅或非住宅，交易总额为3％。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米），每套250元；超过120平方米的，每套500元。印花税：买方房价0．5。公共维修基金：购房款2％。2、在申请产权证的过程中：注册费：每栋建筑平方米0．3元。房屋所有权费：每证4元。印花税：每件5元。

经济适用房过户的规定

1、首先买房者与卖房者应根据商量好的房间成交费用、交房日期、过户时间签订出售合同。

2、接下来就是申请出售了，到当地的房产交易处领取网签号。

3、办理网站签订，在办理网站签时需要注意合同中的房屋成交费用，因为这将是直接影响到过户契税的缴费金额的。

4、领取房屋买卖合同资金划转证明、购房涉税申请核定等资料，为房间契税缴费做准备。

5、到财政局部门窗口缴纳房间契税、印花等相关过户税费，并取得证明。

6、携带缴费的契税证明到咨询台领取登记过户账号。

7、交土地出让金。

8、出售双方持相关资料共同到现场申办过户手续。

9、登记过户，取得房屋产权证明。

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