一、房屋作为夫妻共同财产,离婚房子平分的三大情形
(一)婚前双方共同出资买房,房产证上写的双方的名字,离婚时应当作为共同财产分割。
(二)双方婚后买房,房产证上不管写了谁的名字,都要作为共同财产分割。
(三)双方父母在婚前,共同出资给自己的孩子买的房,小两口结婚后,房子视为共同共有,离婚时,按照各自父母的出资份额,分割房产。
二、房屋作为个人财产,另一半无权要求分割的三大情形
(一)男方自己或者男方父母在小两口结婚前,全款给男方买的房子,而且房产证上只写了男方一个人的名字。离婚的时候该房屋属于男方个人财产,女方无权分割。
(二)男方或者男方父母,在小两口结婚前,已经付清了房子的首付,而且房产证上写的男方的名字。这种情况下,虽然可能女方在婚后负责装修房子,小两口一起还的房贷,但是由于首付是男方付的,房产证上写的也是男方的名字,因此这种情况下,离婚时房子还是作为男方的个人财产,女方是无权要求分割的,但是对于婚后共同还贷的部分以及房屋在婚后增值的部分,可以要求男方给与补偿。
(三)婚前双方共同出资买房,婚前取得的房产证,房产证上只写了男方名字。
本来双方婚前一起出资购买的房屋,如果写在双方的名下,那当然离婚时作为共同财产分割。但是房产证上只写了男方一个人的名字,如果男方离婚时不承认女方在买房时出过资,女方又不能证明自己婚前买房的时候出了钱,且这个钱不是赠与给男方的出资款。那么也只能认定房屋属于男方婚前个人财产,不作分割。也就是说,即使女方真的出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决男方给女方适当补偿。
我们通过上面的梳理可以看到离婚后房子的分割有多种情况,大家对于离婚房子平分怎么分应该有了大致的认识,具体要视情况而定。在了解了房产分割之后我们发现房产证是分割的重要依据,所以大家在进行房产等登记时一定要了解好相关登记办法。
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离婚房子平分吗, 离婚两个孩子怎么分配江苏在线咨询 2022-01-191,房子可以平分。 21,离婚有协商和起诉两种方法,如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方的户籍地的民政部门办理离婚手续,领取离婚证;若协商不成只能起诉。起诉要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地法院。 2、抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直
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离婚房子分给谁合适, 离婚房产怎么分?内蒙古在线咨询 2021-07-24一、离婚房产分割分为以下情况: (1)一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; (2)双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; (3)一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; (4)以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割; (5
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离婚后房子会被平分吗?湖北在线咨询 2022-03-30因为不知道你们房子的具体信息,所以只能告诉你一般的处理方式。离婚时对于夫妻双方的房子,双方可以协商处理,协商房子归哪一方,另一方获得多少的补偿。协商不了起诉至法院,法院会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。因为该房子的很多信息我不是很清楚,所以无法准确的回答你,一般对于房子的分割是个人部分归个人所有,共同部分平均分割即一人一半。 因为你提供的信息不是很全面,
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怎么避免离婚房子要平分,怎么规定安徽在线咨询 2023-09-131、如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,但是这个很多人是没有的。 2、把钱给父母,婚后可由父母出全款给买房,写一方的名字,视为父母对自己子女的赠与。 3、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。