违建有拆迁款吗-法师兄

违建有拆迁款吗

来源：互联网时间： 2024-05-16 14:41:46 442 人看过

律师解答：

没有。

1、认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。

2、不予补偿的“违章（法）建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑，而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章（法）建筑的唯一标准。没有相关的产权证明很多时候是因为社会历史遗留原因造成的，并不是产权人主观之过。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

创业培训
农村拆迁违法建筑有补贴吗

虽然我国农村房屋拆迁这一块没有相关法律来说明无证房屋拆迁情况，但是据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。从这条法律法规中，可以知道无证房子如果想获得补偿必须经过相关政府部门的认定，但如果被认定为违法建筑就没有补偿。至于补偿多少具体的需去当地相关部门咨询。农村补贴政策有哪些一、农村支持保护补贴从2015起，国家对农业的三项补贴进行了改革，将种粮补贴、农资综合补贴和农作物良种补贴调整合并为农村支持保护补贴。农业支持补贴执行二八分的原则，农业支持保护补贴的贯彻落实，直接关系到农业增效、粮食增产和农民增收，国家高度重视。二、养猪补贴1、母猪饲养每头补贴50元；2、生猪保险

2023-08-05

401人看过
证人证言
违建工厂污染拆迁有赔付吗

一、违建工厂污染拆迁有赔付吗?没有，行政主管部门依法拆迁违建工厂的不需要支付赔偿。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、对违建工厂的强拆流程有哪些?(一)调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。(二)认定违法建筑。规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。(三)作出责令限期拆除决定。依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但

2023-06-15

84人看过
法律综合知识
2024年拆迁违建房屋有补偿吗

一、拆迁违建房屋有补偿吗？没有补偿，行政主管部门可以依法拆除违建房屋。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、哪些建筑属于违章建筑？（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。三、拆迁违建房屋的基本流程有哪些？（一）调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成

2024-01-29

232人看过
强制执行
别墅违章建筑可以强拆吗，违建房屋遇拆迁时有补偿吗

一、别墅违章建筑可以强拆吗别墅违章建筑可以强拆。但强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违建房屋遇拆迁时有补偿吗依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规

2023-06-28

442人看过

法律综合知识
村里拆违建是快要拆迁了吗

一、村里拆违建是快要拆迁了吗村里拆违建不意味着快要拆迁。1．拆违建主要是针对违反城乡规划法等相关法律法规的建筑物进行的拆除行动，目的是恢复规划秩序，保护公共利益。2．拆迁则可能涉及更广泛的土地使用调整和城市发展需求，两者在目的、程序和法律依据上有所不同。二、村里拆违建要走哪些程序村里拆违建需要遵循一系列法定程序，以确保拆违行为的合法性和公正性。1．相关部门需对违建事实进行调查确认，并依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规进行认定。2．对于认定为违建的建筑物，应依法作出责令停止建设、限期改正的决定。3．若逾期不改正，则可依法启动强制拆除程序。在强制拆除前，需履行告知、听证、公告等程序，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。三、违建房屋拆除如何补偿关于违建房屋拆除的补偿问题：1．一般情况下违建房屋是无法获得拆迁补偿的。因为违建房屋本身就不符合法律法规的规定，未取得合法的建设手续和权属证明。2

2024-08-03

401人看过
法律综合知识
抢种／抢建算不算违建征地拆迁有没有补偿款

在房屋征收范围内抢种或抢建的，属于违建，将不会获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。通常认为，征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：对违法建筑、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。由此可见，被拆迁人面对行政机关下达的行政决定不仅享有陈述申辩的权利，还享有复议诉讼的救济权利，这其中都有明确的程序规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

2024-03-23

291人看过
收房
违建的门面遇到拆迁有补偿吗

依据我国相关法律的规定，如果门面房被认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑，拆迁门面房时没有经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。一、房屋评估内容是什么建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有

2023-04-02

187人看过
保全
违建遇拆迁就一定没有补偿吗

一、违建遇拆迁就一定没有补偿吗依据我国相关法律的规定，如果建筑物认定为违法的，不受法律保护，在房屋拆迁中，对违法建筑拆除是没有经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆

2023-04-30

185人看过

法律综合知识
征地拆迁前建设违法吗

一、征地拆迁前建设违法吗在拆迁之前所修建的建筑物可能被视为非法修建，主要原因在于其建造过程未能严格遵循相关的法律法规及规定要求。首要的是，任何房屋的构建都必须严格遵循国家、省级以及市级乃至县级政府层级的规划与标准规定。若其中任何一个环节出现违反规划或标准的情况，比如在禁止建设区域、绿地或者未经土地规划审批等场所进行动土作业，那么相关责任人将会承担相应的责任并受到严格惩罚。行为人若无法满足法定建设手续的各项要求，也同样会导致他们的行为被定性为非法。具体来说，在房屋构建期间，行为人需要向有关部门提交一整套完备的建设手续证明文书，如《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《建设工程竣工验收报告》等。倘若行为人缺乏这些完善的手续支持，便会使其所修建的建筑物被认定为非法建筑。最后，务必要强调的是，城市土地利用方面亦需严格遵循相关法律法规的管理要求。在此前提下，如果行为人没有满足获得土地使用

2024-07-03

164人看过
拆迁人
违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗？

谁说违法建筑就可以随意强制拆除，不少拆迁人以此作为王牌逼迫、降低被拆迁人的补偿金，搞得不少“拆迁户们”人心惶惶，还有很多人认为没有房产证的房子就是违法建筑。“拆迁户们”因此还在为没有房产证而发愁。害怕拆迁人一声不响拆掉您的房子还求助无门吗？别被拆迁人骗了！违法建筑的强拆也是要经过一定的法律程序。北京晏清律师事务所律师带您深入了解：1.无证房屋不一定是违法建筑违法建筑是指，没有经土地规划部门批准、没有拿到建设工程规划许可证，临时建设工程规划许可证、擅自建筑的建筑物。所有没有房产证的房子不一定是违法建筑，而且即便是违法建筑及时的做好补救措施，办理所缺的证件依然可以挽回。如果您处在这样的情况，需要补办手续，拆迁在即又不知如何下手，可向北京晏清律师事务所咨询，这里有专注于拆迁十几年的律师为您提供解决方案，教您如何补办房屋手续。2.即使是违法建筑是想拆就能拆的吗？第一，在发出房屋征收补偿公告后，拆迁

2023-06-20

312人看过
法律综合知识
先征地后拆迁算违建吗

一、先征地后拆迁算违建吗依法征收后再行拆迁实为非法行为，严重违反我国《土地管理法》等相关法规。无征地批文而强行拆迁属于违法操作；如获得征地批文且严格遵守批文范围执行，则符合法定征用程序。超批复范围行事或以其他方式规避审批皆属违法用地行为。《土地管理法》第二章第十五条的规定，土地征收应当先依法宣告征收，征得土地使用权后，方能采取拆除房屋等必要措施。也就是说，土地征收必须先进行手续上的合法程序，如依法征收决定、征收公告等，征收决定生效后，才能拆除房屋。其次，根据《城市拆迁条例》第二十五条的规定，未经依法征收土地就在该土地上损坏、拆除房屋的，将会受到处罚，不仅要承担停工整改的责任，还要赔偿受损方的经济损失。此外，我国还有《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规，明确规定了土地使用权的出让和转让程序，对于未依法完成土地使用权的出让和转让行为，也将会受到法律追究。二、征地拆迁人家代签合法吗根据

2024-05-04

203人看过
证人证言
小区违建物业要拆迁吗

小区强行违建物业不可以强行拆除。物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。城管执法小区违建的正规流程1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。4、调取城

2023-08-13

407人看过

法律综合知识
违章建筑多长时间不能强拆，违章建筑被拆迁有补偿吗

一、违章建筑多长时间不能强拆违章建筑无论过多长时间，只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违

2024-01-30

204人看过
城管
拆迁时城管有没有权力强拆违建?

一、拆迁时城管有没有权力强拆违建?依据我国《城乡规划法》的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条城乡规

2023-06-02

288人看过