夫妻离婚如何对二人房产进行分割-法师兄

夫妻离婚如何对二人房产进行分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 09:14:32 253 人看过

夫妻二人离婚房产如何分割视具体情况而定。

如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方；

如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。

夫妻离婚房产分割未达成协议该如何处理

夫妻离婚房产没有达成协议的处理办法：

1、当事人可以向有管辖权的人民法院起诉；

2、人民法院一般会判决房屋归一方所有，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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