商品房买卖合同的争议纠纷怎么处理？-法师兄

商品房买卖合同的争议纠纷怎么处理？

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:43:46 61 人看过

1、投诉。到相应的部门进行投诉。

2、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

3、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

4、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

5、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同的内容包括：买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款及付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；违约责任等。

《民事诉讼法》第九十六条

调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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处理商品房买卖合同纠纷的办法有：买方和卖方自行协商处理；由第三方调解处理；通过向人民法院提起民事诉讼来处理；或者通过向仲裁机构申请仲裁来处理。一、劳动纠纷属于侵权吗如果当事人在劳动纠纷中被第三方侵权，可以按侵权纠纷处理；而对于用人单位与劳动者之间侵犯对方劳动权益的纠纷，可以通过以下方法处理：用人单位与劳动者协商；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院提起诉讼。解决劳动争议，应当根据事实，遵循合法、公正、及时、着重调解的原则。二、经济纠纷案件该如何处理经济纠纷是指平等主体之间发生的以经济权利义务为内容的社会纠纷。一般通过法院诉讼来解决，但当事人之间可以自行协商处理或者向仲裁委员会申请仲裁。发生经济纠纷的，处理方式主要有以下三种：1、由双方自行协商处理。2、依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。3、如果签有仲裁协议的，则应向相应的仲裁委员会申请仲裁。三、解决房产纠纷

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