(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费:80.00元。
(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办房产证要缴纳哪些税辽宁在线咨询 2022-08-14购买超过5年、住房面积低于144平方的商品房,办房产证需要缴纳1.5-2%契税,0.1%印花税,80元登记服务费,6元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。购买未满两年、住房面积低于144平方的商品房,办房产证需要缴纳2%契税,0.1%印花税,5.5%营业税,80元登记服务费,6元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。2、房改房办房产证需交纳:2%契税,0.1%印花税,1%
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自建房办房产证需要缴纳哪些税甘肃在线咨询 2022-12-13自建自住房屋办理房产证收费情况如下: 登记费:80元/套(住宅)550元/宗(非住宅) 测绘费(代收):1.2元/m2(纯住宅不含架空层)1.8元/m2(商业)2.4元/m2(综合楼) 上图费(代收):100元/栋;白蚁防治费(代收):2.5元/m2 安全鉴定费(代收):2.8元/m2;档案费(代收):70元/本 印花税(代收):5元/本。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第七条
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新房产证办理时需要缴纳哪些税山西在线咨询 2022-04-22新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小。 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。
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自建房房产证办理需要缴纳哪些税香港在线咨询 2022-03-29应该缴纳以下的税收: 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征
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