合同中的违约金过高,只有在过分高于造成的损失的情况下,当事人才可以申请人民法院或者仲裁机构予以适当减少。若是没有过分高于,而是稍微高于,则是不能减少的。过分高于是指超过的实际损失的百分之三十。
一、违约金20%法院会支持吗
违约金20%法院是否会支持视情况而定。
法律对于违约金的数额没有明确的规定,由合同双方当事人协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。
1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
2.约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
因此违约金20%法院是否会支持还要结合具体的损害来确定。
二、二手房买卖违约金怎么算?
关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有:
1、签订的购房合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算;
2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算;
3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
三、二手房交易违约金怎么算
关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有:
1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;
2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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