抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押法律关系的当事人为抵押人和抵押权人,客体为抵押财产。抵押人指为担保债的履行而提供抵押财产的债务人或者第三人。抵押权人指接受抵押担保的债权人。抵押财产指抵押人提供的用于担保债务履行的特定的物。比如,甲向乙借款200万元人民币,为保证按时偿还借款,将自己的房屋抵押给乙。在这个法律关系中,甲既是债务人,又是抵押人;乙既是债权人,又是抵押权人;房屋是抵押财产。有时,提供抵押财产的人并非债务人,而是主合同之外的第三人,该第三人就是抵押人。比如甲向乙借款,丙将自己的汽车抵押给乙,作为甲向乙履行债务的担保。该种情况,丙为抵押人,乙为抵押权人。抵押权具有以下几个特征:
(一)抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权。作为抵押权客体的财产,必须是债务人或者第三人所有的或者依法有权处分的,对自己无所有权或者无处分权的财产不得设定抵押权。用于抵押的财产还应当是特定的。抵押的财产不论是不动产还是动产,都必须是确定的、有具体指向的,比如,某栋房屋,某宗土地。财产不特定,无法登记和支配。
(二)抵押权是不转移标的物占有的物权。抵押权设定后,抵押人不必将抵押财产转移于抵押权人,抵押人仍享有对抵押财产的占有、使用和收益的权利。比如,债务人甲将自己所有的房屋作为担保财产抵押给乙,在抵押期间,甲仍可在该房屋内居住;或者将该房屋出租给他人,收取租金。
(四)抵押权人有权就抵押财产卖得价金优先受偿。优先受偿,指当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债权时,有抵押权的债权人,可以优先于其他债权人而受到清偿。比如甲各欠乙、丙、丁100万元贷款,但向乙借款时将自己的房屋抵押,作为还款的担保。当甲破产,破产财产不足以清偿所欠的乙、丙、丁的债务时,乙可以要求就拍卖抵押房屋所得的价款优先受偿,而丙、丁只能在乙受偿后,就所余财产按比例受偿。
赌博拘留15天属于什么拘留
如果因为赌博被拘留十五天的话,属于刑事拘留。赌博触犯的是刑法,根据刑法的相关规定如果以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。赌博属于营利性犯罪,该行为妨害了社会秩序的管理,违反了刑法的相关规定,所以因赌博被拘留十五天属于刑事拘留。
-
拘留15天在看守所还是拘留所
299人看过
-
拘留15天看守所探视能看么
121人看过
-
拘留15天看守所探视能看么
217人看过
-
拘留15天看守所探视能看么
305人看过
-
行政拘留15天在拘留所还是看守所
328人看过
-
行政拘留15天在拘留所还是看守所?
211人看过
-
看守所拘留15天办手续山东在线咨询 2022-07-22行政拘留最长期限是15天,关押在拘留所,而不是看守所。看守所一般关押涉嫌刑事犯罪的人员。拘留到期的话不需要家属提供什么手续的,直接让在押人员签字确认,发给证明文书就出来了。
-
看守所拘留15天山东在线咨询 2022-08-11应该属于治安拘留的。 治安拘留一般不超过15天,有两种以上违反治安管理行为、合并处罚的,拘留也不能超过20天。 依据是:《治安处罚法》第十六条:“有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日”。
-
如何办理看守所拘留五天的手续? ? ?内蒙古在线咨询 2022-07-29犯罪嫌疑人在看守所最多呆多久,不同的阶段,有不同的法律规定,理论上,经全国人大批准,是没有时间限制的,但我国目前以来,尚无先例。因此,下面仅以最常见的犯罪嫌疑人被刑事拘留为例讲述,刑事拘留及批准逮捕:一般14天,最长37天;《刑事诉讼法》第九十一条:公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案
-
拘留15天是看守所的不在看守所广西在线咨询 2021-12-12具体取决于刑事拘留或行政拘留;刑事拘留,在拘留中心;行政拘留,在拘留中心。一般来说,15天的拘留期大多是行政拘留。也就是说,绝大多数15天的拘留都在拘留中心,但如果是刑事拘留,就有可能被拘留在拘留中心。
-
拘留15天是看守所还是拘留所广西在线咨询 2022-08-06因为行政拘留的期限最长为十五天。应该在违法行为地的拘留所执行拘留。 根据《治安管理处罚法》规定,公安机关决定对违法行为人行政拘留的,应该在24小时内通知家属。