在婚姻关系持续期间,夫妻中的一方想要将名下的房产过户给另一方,需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证以及过户确权审批表等材料到房管部门办理。这种过户属于共有财产变更,只需支付工本费,不需要缴纳相关税费。
在婚姻关系持续期间,如果夫妻中的一方想要将名下的房产过户给另一方,夫妻双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证以及过户确权审批表等材料到房管部门办理。这种过户属于共有财产变更,只需支付工本费,不需要缴纳相关税费。
房 产 过 户 流 程 : 需 要 哪 些 材 料 ?
根据我国《房屋交易管理条例》规定,房产过户流程需要提交以下材料:
1. 房屋买卖合同:双方需签订并提交合同,明确房屋权属、成交价格等事项。
2. 房屋权属证明:提供房屋所有权证、不动产权证或其他证明房屋权属的证件。
3. 房屋评估报告:由具有资质的评估机构对房屋价值进行评估,并出具评估报告。
4. 房屋过户手续费收据:当地政府规定的房屋过户手续费收据。
5. 房屋过户申请表:填写房屋过户申请表,提供相关信息。
6. 房屋钥匙:提供房屋钥匙,以便新户进行交接。
此外,根据房屋过户的不同情况,可能还需要提供其他相关材料。如卖方、买方需要提供的材料可能会有所不同,但以上材料均为基本要求。
在房屋过户过程中,为确保过户的顺利进行,双方应按照约定时间前往当地房屋交易管理部门进行过户手续。如遇到任何问题,可咨询当地相关部门或专业律师。
在婚姻关系持续期间,夫妻中的一方想要将名下的房产过户给另一方,需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证以及过户确权审批表等材料到房管部门办理。这种过户属于共有财产变更,只需支付工本费,不需要缴纳相关税费。根据我国《房屋交易管理条例》规定,房产过户流程需要提交房屋买卖合同、房屋权属证明、房屋评估报告、房屋过户手续费收据、房屋过户申请表和房屋钥匙等材料。为确保过户的顺利进行,双方应按照约定时间前往当地房屋交易管理部门进行过户手续。如遇到任何问题,可咨询当地相关部门或专业律师。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
房产过户流程及注意事项
99人看过
-
房产过户流程及注意事项
79人看过
-
房产证过户的流程及注意事项
109人看过
-
父母房产过户流程及注意事项
306人看过
-
夫妻房产过户流程及注意事项
356人看过
-
离婚房产过户流程及注意事项
122人看过
关税是引进出口商品经过一国关境时,由政府所设置的海关向其引进出口商所征收的税收。 通常的关税纳税方式是由接受按进(出)口货物正式进(出)口的通关手续申报的海关逐票计算应征关税并填发关税缴款书。由纳税人凭以向海关或指定的银行办理税款交付或转帐... 更多>
-
房产继承过户流程及注意事项陕西在线咨询 2022-02-01您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,房屋过户的问题需要三个继承人一起到房管局办理,而且继承的话会涉及到较高的过户费问题。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您有节税处理的意向吗?您是否已婚?这些问题是比较重要的。
-
二手房过户流程及注意事项山西在线咨询 2022-04-27二手房过户交房注意事项主要有: 1·注意交楼附送物品清单,当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请购房者仔细记录卖家附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2·要检查单位室内各项设施是否有质量问题,买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道
-
房产过户流程及注意事项如何进行产权过户山东在线咨询 2022-07-28一、房屋过户需要哪些材料 房产过户的材料准备主要有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性
-
父母去世房产过户流程及注意事项广东在线咨询 2022-03-09首先,房产继承手续必须是要等到产权人去世之后才能办理的,具体流程及注意事项可以参考以下文章:遗产继承过户手续流程及相关费用首先,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。根据我。查看百科其次;赠与和直系亲属过户,根据具体情况作出相应的选择。一般如果产权人有多套房产或者要转移的房产过户会产生非常多的税费,可以选择走赠与手续。
-
离婚房产过户流程及注意事项有哪些澳门在线咨询 2021-10-261、离婚后房地产经纪人的流程其实很简单,关于夫妻双方以前达成的协议,带着相关证明书去房地产局处理即可。根据住房管理局的有关规定进行离婚生育登记。顾名思义,离婚分娩是夫妻离婚后转移个人住房份额的登记手续。2、房地产生育登记是常见的住宅登记种类,主要适用于离婚生育。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。3、准备好相关房产过户资