从农业银行获悉,作为面向三农的大型商业银行,农行在前期试点基础上,在业内率先推出了全行性的农村土地承包经营权抵押贷款产品,将农村土地承包经营权纳入抵押品范围,盘活了农村巨大的土地资源。
农行称,这是农行继多户联保、林权抵押等担保方式创新之后,立足农村现实需求,面向三农客户推出的专属担保创新型贷款产品。早在今年7月,农行出台了《中国农业银行农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》(以下简称《办法》),规定依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权,家庭承包集体土地使用权以及通过转包、出租、互换、转让等流转方式取得的土地经营权均可设定抵押,地上设施可一并抵押。针对农业规模化经营的大额融资需求,《办法》规定自然人单户贷款额度最高可达1000万元,法人客户最高不超过授信额度。同时依据农村土地承包经营权价值特性和农业生产经营现金流情况,规定贷款只能用于农业生产经营用途,并设定了科学灵活、符合实际的贷款期限、抵押率和还款方式。
农行有关负责人表示,未来该行将以全国农村土地承包经营权确权颁证为契机,按照有序推进、突出重点、尽力覆盖、做亮品牌的总体要求,持续推进业务试点,大力支持现代规模农业发展,力争在每个省(市)分行均有业务试点、每一家符合试点条件的县(市)支行均开办业务,努力将农村土地承包经营权抵押贷款打造成农行三农金融服务工作的新品牌和新亮点。
今后,农行将进一步推动三农金融服务创新,更好地对接新型农业经营主体需求,推动农业规模化、集约化发展和农民增产增收,促进农行三农业务发展的深入发展和全面转型。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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农村土地承包经营权抵押贷款是如何进行的?新疆在线咨询 2022-08-05一是依法有序。“两权”抵押贷款试点要坚持于法有据,遵守土地管理法、城市房地产管理法等有关法律法规和政策要求,先在批准范围内开展,待试点积累经验后再稳步推广。涉及被突破的相关法律条款,应提请全国人大常委会授权在试点地区暂停执行。 二是自主自愿。切实尊重农民意愿,“两权”抵押贷款由农户等农业经营主体自愿申请,确保农民群众成为真正的知情者、参与者和受益者。流转土地的经营权抵押需经承包农户同意,抵押仅限于
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农村土地承包经营权抵押贷款流程辽宁在线咨询 2022-07-25关于农村土地承包经营权抵押贷款流程,您可以参考: 土地流转,经营权抵押贷款流程 一、土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,村土地流转服务室提供合同文本,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同,由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站(一式四份); 二、需要贷款的农户,向村土地流转服务室提出贷款申请;村土地流转服务室将通过审核(贷款农户是否有集体土地经营权、土地是否进行流
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农村土地承包经营权可否抵押贷款?湖南在线咨询 2022-05-02农业用地只能承包,不能购买。部分地区农村土地承包经营权可以抵押贷款。 目前,农行的农村土地经营权并没有在全国范围内推行,只是选择一些试点地区。试点地区须已完成农村土地承包经营权确权颁证,建有农村土地承包经营权流转交易市场且交易规范活跃,县级(含)以上政府机构已出台农村土地承包经营权抵押相关政策制度,明确抵押登记部门,支持抵押法律效力。此外,并不是所有村民都可以申请土地经营权抵押贷款。农行此贷款项目
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