离婚后房产怎么分割算首套房-法师兄

离婚后房产怎么分割算首套房

来源：互联网时间： 2023-03-19 08:01:13 266 人看过

离婚后房产算首套房的分割：房产是夫妻共同财产的，离婚时由双方先行协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果法院在审理过程中，双方均主张房屋所有权，并同意竞价取得的，则最后由出价更高的一方获得房产。房产是夫妻个人财产的，则在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。

一、结婚在一方买房子可以写夫妻共同财产吗？

婚后购买房子只写一方名字不一定属于共同共有。夫妻用共同财产婚后买房，写一方名字的，房产是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果夫妻约定婚后财产归自己所有，房子是一方婚后所买且登记在自己名下的，则房子属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

二、二婚婚前房产属于夫妻共同财产吗

二婚婚前房产不一定属于夫妻共同财产。二婚婚前房产一般应认定为夫妻个人财产，离婚时仍归夫妻个人所有，配偶无权要求分割；如果双方约定婚前财产婚后共有的，则婚前房产可以被认定为是夫妻共同财产，离婚时先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

三、结婚后买房归谁呢

结婚后夫妻用夫妻共同财产买房的，房子归夫妻二人共同所有，房子依法属于夫妻共同财产，离婚时，双方协议分割，协议不成的，法院判决；如果是夫妻一方在婚后购房，但是夫妻有约定即夫妻婚后财产归各自所有，则房产在这种情况下应认定为是夫妻个人财产，离婚时房产依法不予分割，仍旧购房人所有。

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