杭州市房地产抵押登记-法师兄

杭州市房地产抵押登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:01:47 147 人看过

处理程序：

合同到区房地产管理处申请登记。符合注册条件的，受理注册申请。2区房地产管理办公室受理登记申请后，将对申请进行审核，批准登记，并准备房屋其他项目的证明。

所需材料：

1。余杭区市房地产抵押设定、变更和注销登记申请表（申请时，在证书处理窗口上填写空白表格，由申请人填写、盖章）；2。房屋所有权证、房屋共有权证（原件）；土地使用权证（复印件并核对原件）；

3。抵押合同（包括抵押清单）（原件）；

3；

4。房地产估价报告或房地产抵押价值确认书（原件）；

5。余杭区房地产抵押登记联系人名单（原件）。

如果抵押人是个人，提交抵押人身份证复印件（核对原件）。抵押人是共有财产（包括夫妻共有财产）的，抵押合同、申请批准书及其他共有人签名或者共有人同意抵押的证明（原件），并提供其他共有人身份证复印件（核对原件）和结婚证；抵押人是共有人的，应当提供共有人身份证复印件（核对原件）单位，应当提交该单位的营业执照或者法人资格证书（验证原件）复印件；原件不能提交的，应当提交工商部门出具的彩色印刷件；抵押人是国有单位的，应当提交国有企业的批准文件应当提交资产管理机构；抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，抵押人为集体企业的，应当提交股东大会或者董事会决议原件加盖公章，提交职工（代表）会议决议原件并加盖公章。集体土地上的房地产抵押，由土地所有人（代表）大会决定。

承诺期限：自受理次日起8个工作日内。依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《浙江省城市房屋权属管理条例》，杭州市城市房屋权属登记管理办法，每册征收印花税5元

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