什么东西可以进行抵押-法师兄

什么东西可以进行抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 05:44:12 271 人看过

一、什么东西可以进行抵押

如下东西可以进行抵押：

1．建筑物和其他土地附着物

2．建筑用地使用权

3．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4．生产设备、原材料、半成品、产品

5．正在建造的建筑物、船舶、航空器

6．交通运输工具；

7．法律法规未禁止抵押的其他财产。

二、主张行使抵押权的方式有哪些

主张行使抵押权的方式有协议折价、拍卖、变卖。

1．协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。

2．拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

3．变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。

根据《民法典》第410条抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

三、抵押物可以直接执行给债权人吗

抵押物可以直接执行给债权人。

1．债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

2．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百一十条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。\n　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。\n　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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