购房时签订的合同分为绿皮合同、白皮合同和蓝皮合同。其中,绿皮合同较为正式并已在房管局备案,白皮合同指没有在房管局做过网签的房子,多数情况下在开发商那里更名,蓝皮合同指在房管局已经做过网签的房子,不能过户不能更名,建议购买有房产证的房子,具有较高的约束力。没有房产证的房子可能会产生纠纷,因此购买前需慎重考虑。

在购房时所签订的合同,并非所有的购房合同都是正式的绿皮合同。从实践的角度来看,需要考虑购房合同的类型,例如蓝皮白皮绿皮等。其中,绿皮合同较为正式,并已在房管局备案。白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子，多数情况下在开发商那里更名，蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子，不能过户不能更名，想过户只能等房产证办下来，不建议购买没有房产证的房子，因为没有保障，只有三方协议，约束力小，后期容易产生纠纷。

购 房 合 同 的 类 型 有 哪 些 ？

购房合同是房屋买卖交易中非常重要的法律文件，其类型包括以下几种：

1. 商品房销售合同：这种合同是开发商和购房者之间订立的合同，主要规定了商品房的销售价格、交付标准、销售时间等内容。

2. 二手房买卖合同：这种合同是二手房出售方和购房者之间订立的合同，主要规定了二手房的售价、房屋信息、过户手续等内容。

3. 租赁合同：这种合同是房屋出租方和承租方之间订立的合同，主要规定了租赁时间、租金、押金等内容。

4. 抵押合同：这种合同是借款人和贷款机构之间订立的合同，主要规定了借款金额、利率、还款期限等内容，同时抵押物也需要在合同中约定。

以上这几种购房合同类型在我国法律中都有明确规定，购房者在签订购房合同时需要仔细阅读和理解合同内容，确保自己的权益得到充分保障。同时，购房者在购房过程中也需要积极配合开发商和中介机构的工作，避免因为合同条款不明确而产生纠纷。

购房者在购房时需要关注购房合同的类型,理解不同类型合同的法律规定和权益保障。同时,应积极配合开发商和中介机构的工作,确保合同条款明确,避免产生纠纷。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。