本文介绍了办理房产贷款所需携带的证件和前往的部门,并提供了具体的办理流程。房产贷款需要携带结婚证、身份证和房产证,前往房屋所在地的房管局进行具体办理。流程包括先去银行办理抵押变更手续,然后带好三证正本及复印件,最后前往房屋所在地区的房管局办理。

办理房产贷款需要携带以下证件的正本和复印件:结婚证、身份证和房产证。然后,前往房屋所在地的房管局进行具体办理。有房有贷办理流程是：（一）先去银行办理抵押变更手续；（二）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；（三）去房屋所在地区的房管局具体进行办理。

前 往 房 管 局 办 理 共 有 房 产 过 户 手 续 需 要 哪 些 证 件 ？

根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理共有房产过户手续需要满足一定的条件。通常情况下，需要提供以下证件：

1. 房屋所有权证：确保您对该房屋享有所有权，可以作为过户的证明。

2. 土地使用权证：证明土地权属，也是过户的必要证件。

3. 契证：如果房屋系夫妻共有，需要提供夫妻双方签署的《婚姻契约》。

4. 房屋他项权利证：证明房屋还涉及其他权利，如抵押、贷款等。

5. 买卖合同：双方需签订的房屋买卖合同，明确房屋交付、价格等细节。

6. 房屋评估报告：为了确定房屋价值，买卖双方可能需要提供房屋评估报告。

7. 房屋过户申请表：填写相应的房屋过户申请表。

以上证件并非全部，具体要求可能因地区而异，建议您前往当地房管局进行详细咨询，了解具体的过户要求和所需证件。

办理房产贷款需要携带结婚证、身份证和房产证等证件的正本和复印件,前往房屋所在地的房管局进行具体办理。办理共有房产过户手续需要提供房屋所有权证、土地使用权证、契证、房屋他项权利证、买卖合同、房屋评估报告和房屋过户申请表等证件。具体情况可能因地区而异,建议前往当地房管局进行详细咨询。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。