一欠债男子为了规避执行,竟将用作抵押担保的一套房屋出租。5月19日,柳州市柳南区法院执行局法官赶赴武宣县城,及时阻止了这一行为,保障了申请执行人的权益。
2010年,男子覃某以公司需要资金周转为由,向陈某借款450万元;其弟郭某用位于武宣县城的一套房屋为其担保。双方约定了还款时间。但还款期限过后,覃某迟迟未还款。陈某多次催促无果,于2011年3月29日将覃某及其公司、担保人郭某告上法庭。
案件经一审、二审,法院判决郭某承担还款义务。判决生效以后,郭某一直未露面,而用于抵押的那套房屋一直由其父居住。
于是,陈某于今年1月31日向柳南区法院申请,对郭某的房屋进行评估拍卖。柳南区法院依法刊登了评估拍卖公告,并向该房屋的实际使用人郭父告知了相关权利义务。但郭父并不配合,并试图将房屋出租给第三人,以规避法院的执行。
房屋一旦出租成功,不但给法院的执行制造障碍,还会损害申请人的合法权益。了解相关情况后,柳南区法院执行局法官于5月19日组成5人执行小组,赶到武宣县城,找到郭某的父亲。
执行人员制止了老人的违法行为,并阐明阻碍法院依法执行的法律后果。经过法官们劝导,郭父当即表示同意配合法院的工作。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房子出租后还能抵押吗,出租房屋被抵押承租人怎么办江苏在线咨询 2022-10-29公证等手续、借款人按借款合同的规定还本付息;9;8、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10,未婚的需提供未婚证.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等),通知借款人审批结果:1出租屋是不能做抵押贷款的。申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明;5、银行审批通过后;4、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶
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