朝阳区房产继承过户在哪办-法师兄

朝阳区房产继承过户在哪办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 14:52:22 478 人看过

朝阳区房产继承过户，可以在北京市朝阳区不动产登记机构办理。

一、办理房产赠与公证后应该做什么

办理房产赠与公证后，应该到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记，一般的流程如下：

1、填写登记申请书；

2、提交登记申请书。申请人身份证明等材料；

3、受理后，审核材料；

4、符合条件的，予以办理变更登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、北京学区划分实行的是什么样的政策？

1.海淀区：2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。

2.丰台区：“摇号入学”。

3.东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学。

4.西城区：学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取。

5.朝阳区：直接接收分配的适龄儿童入学。

6.石景山：实行单校划片与学区内多校计算机派位”

三、房产过户本人不能到场怎么办

房产过户本人不能到场，可以签订授权书，由他人代为办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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