租赁合同转让条款怎么写-法师兄

租赁合同转让条款怎么写

来源：互联网时间： 2023-02-18 19:50:48 243 人看过

设备租赁合同的主要条款有：

（一）租赁设备的名称、规格、型号；

（二）租赁设备的数量和质量；

（三）租赁设备的用途；

（四）租赁期限；

（五）租金和租金交纳期限；

（六）如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；

（七）如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；

（八）租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；

（九）违约责任；

（十）争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。

一、违反租赁合同转租怎么办

租客的这种行为属于违约，出租人可以与之解除租赁合同，要求其与此承租人搬离。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、解除租赁合同的情形

（一）承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。

（二）承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意；合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。

（三）承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。

（四）不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。

（五）租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解除合同。

（六）租赁物因非承租人的原因而受损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

益的，承租人可以解除合同。但是，承租人对该权利瑕疵知情的，则不得单方解除合同。

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