购房资料不齐定金怎么退-法师兄

购房资料不齐定金怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 01:23:41 235 人看过

鉴于个人资料的重要性，在一般的购房交易中，定金通常情况下是不能退还给消费者的，但是根据实际情况，定金仍然有可能被退还。如果双方严格按照约定的事项进行履行，那么定金应该作为房屋总价的一部分或者全额退还给消费者；若是由于特殊状况和自然因素等原因，导致买卖双方无法签订完整的房屋销售合同，同时对于协议以及补充协议中的条款也无法达成一致意见，这其中并无任何一方需要承担责任时，定金便可予以退还；如果房产销售者单方面违约，导致购买方无法继续履行房屋购买事宜，那么定金也可以获退且必须以双倍形式赔偿给消费者；

然而，若出现其他情况，定金则无法退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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