（一）土地使用权出让金

（二）土地收益金（土地租赁费）按不低于政府确定的地价招标、拍卖、招租等方式核定。《中华人民共和国城市房地产管理法》、财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》纳入预算财政基金收入二、新增建设用地土地有偿使用费按国家规定的具体标准缴纳。全省为6－15等到。详见附件五、《中华人民共和国土地管理法》，财政部、国土资源部（财综字［1999］117号）纳入预算财政基金收入

矿产资源补偿费计算公式：征收补偿金额＝矿产品销售收入补偿费费率开采回采率系数开采回采率系数＝核定开采回采率实际开采回采率矿产资源补偿费费率表详见附件七国务院150号今《矿产资源补偿征收管理规定》及省政府11号令纳入预算财政基金收入附表

国有土地使用权者的权利

1、使用土地

这是指土地使用权人为建造或保存建筑物及其工作物而使用土地。使用土地是土地使用权的最主要内容。但是，这里的使用不是任意使用，其必须在设定土地使用权所限定的目的范围内进行。一般来说，这一目的范围即指土地的用途范围。根据有关法律规定，土地使用者需要改变所使用土地用途的，必须取得土地所有者和市县人民政府城市规划行政主管部门的同意，否则，土地使用者不得改变该土地用途范围。

2、处分土地使用权

这是指土地使用权人可依其意志转让、抵押和出租土地使用权。只要土地使用权人转让、抵押和出租土地使用权符合法定条件，该处分行为即为有效。这里须特别注意划拨土地使用权人与出让土地使用权人在行使该权利时所受的限制有所不同。

3、获取土地收益

这是指依出让方式获得土地使用权以及以继受方式取得该土地使用权的权利人开发、利用、经营土地所获得的利益。根据我国现行法律文件，凡依出让方式获得土地使用权以及以继承方式取得该土地使用权的权利人不仅可以自己占有使用土地，而且还可以通过开发、利用、经营活动获取收益。由于土地是一种特殊的财产，极易形成垄断价格，因此，一些国家和地区对土地产权人开发、利用和经营土地所取得的收益，便加以多种限制。这些限制主要表现在两个方面：一是对土地价格加以限制。

《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。