居间合同与委托合同的区别-法师兄

居间合同与委托合同的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 19:53:09 302 人看过

一、居间合同与委托合同的区别

（一）受托一方的法律地位不同。受托人他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。

（二）委托内容不同。委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。

（三）委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。

（四）合同的有偿性不同。委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。但是，委托人在处理委托事务而支付的合理费用须由委托人承担。居间合同应为有偿合同，不过，居间人的居间活动只有在使委托人与第三人之间建立起合同关系才有意义。如果居间人的居间行为没有取得成功的结果，则居间人不能取得约定或规定的报酬。同时，居间人在其居间活动中所支付的必要费用，非经双方事先约定，不得请求委托人予以承担。

二、居间合同和委托合同的概念

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，委托合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务；合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。

三、居间合同的法律特征

（一）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；

（二）居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；

（三）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

法律综合知识
承揽合同与委托合同区别是什么，委托合同怎么撤销

承揽合同与委托合同区别是在于履行范围不同、履行后果和风险责任的承担不同、追求的目的不同。委托合同撤销需要当事人在一年内向仲裁机构或者是人民法院提出申请，行使撤销权。一、承揽合同与委托合同区别是什么承揽合同与委托合同区别是在于：1.履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的工作转稼给第三人，即使定作人同意承揽人将工作转给第三人，该第三人也不和定作人之间发生权利义务关系，而只是和承揽人之间发生法律关系。2.履行后果和风险责任的承担不同。承揽人在交付工作成果以前，是以自己的名义来完成工作任务，其风险责任是由他自己承担的。而在委托合同中，受托人始终以委托人的名义来行使委托的事项，其后果和风险责任始终是委托人承担的。3.追求的目的不同。承揽合同的客体是承揽人的劳动成果，当事人签订承揽合同的目的是承揽人的劳动成果，因此，承揽人完成了工作成果之后才能取得报

2022-10-14

434人看过
处分权
直接合同和委托合同有什么区别？委托人与受托人有什么区别？

合同中委托人和受托人有区别吗？具体分析如下：1。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指根据国家法律法规可以买卖证券的自然人或法人。是指委托公司拍卖享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权的公民、法人或其他组织（也称卖方）。2、受委托人是接受委托人委托代理处理相关事务的人。受委托人应履行的义务包括根据委托人的指示亲自处理事务，处理结果向委托人报告义务，并将委托事务所得的财产交给委托人。受委托人因受委托人原因造成的损失，受委托人应予以赔偿。3、委托人和受托人必须是两个不同的人，而不是同一个人。（1）有偿委托合同，委托事务完成后，委托人应向受托人支付报酬。即使委托合同中没有约定报酬，委托人仍有义务根据委托事务的习惯或性质向受托人支付报酬。（2）一般事务完成后，委托关系终止。然而，在所有委托事务完成之前，合同提前终止的情况很多。委托人提前终止需要支付报酬吗？不同国家的民法典

2023-08-18

222人看过
有偿合同
委托合同与行纪合同有什么区别，行纪合同和委托合同的共同特征

一、委托合同与行纪合同有什么区别委托合同与行纪合同的区别：1.行纪合同的选用范围仅为贸易活动，而委托合同的受托人为委托人提供服务的适用范围广泛，包括各种可以委托的事项。2.行纪人应以自己的名义与第三人订立合同，而委托合同的受托人以委托人名义或者自己的名义订立合同，如以自己的名义订立合同，则负有披露义务。3.行纪合同为有偿合同，而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。4.行纪人处理委托事务支出的费用，除当事人另有约定，应自行承担，而委托合同的受托人的费用由委托人承担。二、行纪合同和委托合同的共同特征行纪合同和委托合同的共同特征：1.行纪合同与委托合同都是为委托人提供服务、处理事务的合同；2.行纪合同与委托合同的建立的是基于当事人双方相互信任为基础的；3.《民法典》第九百六十条规定“本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。”三、行纪合同中行纪人需要履行哪些义务行纪合同中行纪人需要履行的义务：1

2023-06-19

209人看过
代理
怎么区别代理与委托合同

委托合同与代理合同区别主要包括：1．民事主体活动的名义不同。代理是指被代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为，由此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度，即代理人必须以被代理人的名义行使代理行为。委托合同则是一方委托他方处理一定事务，他方接受委托的协议，受托人可以以委托人的名义活动，也可以以自己的名义活动。2．适用范围不尽相同。代理制度一般包括三种类型：委托代理、法定代理和指定代理。委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，而与法定代理、指定代理无关。3．法律关系的成立与否需要有关当事人的承诺不同。代理授权关系的成立，不必代理人作出承诺的意思表示。而委托合同则为诺成性合同，受托人必须作出承诺才可。4．效力范围不同。代理关系是存在于被代理人、代理人和第三人之间的权利义务关系，因此其法律效力及于这三方当事人。委托合同则与代理关系不同，其法律约束力仅限于委托人和受

2023-03-05

144人看过

第三者
委托合同和委托授权的区别

（一）委托代理合同是双务合同。合同约定有双方的权利义务，双方各承担什么责任，要做什么事情，及单方违反合同约定的处理办法等。（二）授权委托书是单务合同。先由被委托方承诺可以完成的具体工作任务后，委托方出具授权委托书，被委托人在授权委托的工作责任范围内行使权利，对外代表当事人开展工作。一、委托书一般交给对方吗委托书一般交给对方。授权委托书是被委托人在无法完成特定事项的情形下委托他人代办的凭证，其性质和合同是一样的，在双方签字后生效。原则上委托协议书也是和合同一样，一式两份，被委托人和委托人分别保存，委托人出具授权委托书才能代办事项。委托书，如果给了委托当事人，委托当事人是可以复印的，但是第三者不能复印。二、授权委托人是谁授权委托人是指授权他人代表企业办理某项事务的人，也就是委托人。委托合同从双方当事人达成协议时成立，不以货物的交付或者当事人的实际履行作为合同成立的要件。一、终止委托关系需满足以

2023-03-12

290人看过
债权人
委托合同和居间合同的关系

居间合同与委托合同的区别有：1.受托一方的法律地位不同；2、受托一方的法律地位不同；3、独立决定权不同，委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，居间合同中的居间人在居间活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动；4、合同的有偿性不同。一、不是居间公司能签订居间合同吗居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：（1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；（2）居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；（3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。学说中有认为，居间合同为特殊契约，当事人不负有严格的合同义务；亦有学说认为，居间合同为准委托合同，适用有关委托的一般规定。二、委托还是信托如何判

2023-03-07

234人看过
合同终止
委托合同、行纪合同和居间合同

一、委托合同（一）、委托合同的概念与特征委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有：委托合同是典型的劳务合同；受托人以委托人的费用办理委托事务；委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提；委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；委托合同是诺成的、双务的合同。（二）、委托合同当事人的义务与责任1、受托人的义务与责任包括：（1）．办理委托事务的义务。受托人对委托事务原则上应亲自办理，只有在事先取得委托人的同意，或因情况紧急的情况下，为了委托人的利益可以转托他人；（2）．遵守委托指示的义务；（3）．报告的义务。受托人应将委托事务情况向委托人报告；（4）．转移利益的义务。受托人应将办理委托事务取得的各种利益及时转移给委托人；（5）．转移权利的义务。受托人以自己的名义为委托人办理事务取得的权利，应将权利转移给委托人。2、委托人的义务与责任（1）．

2023-06-09

394人看过
合同形式
委托创作合同与一般合同有何区别？

委托创作合同具有承揽合同性质,受托方需按照委托方要求进行创作。成果质量因个人喜好等因素不同而难以确定,创作方通常处于较弱地位,但委托方需承担市场风险。委托创作所签订的合同类型与普通委托合同有区别。委托创作合同其实具有承揽合同的性质，受托方应当按照委托方的要求进行创作；而且智力成果与工业成品不同，没有相对统一的质量标准，委托创作成果的质量往往因个人喜好、文化程度、价值观、审美观的不同而不同，不确定性较大。同时创作方通常处于较为弱势的地位，但委托方也要承担较大的市场风险。委托创作合同与普通委托合同区别委托创作合同与普通委托合同的区别主要体现在以下几个方面:1. 委托内容:委托创作合同是针对特定类型的创作项目,如文学、艺术、设计等,而普通委托合同则可以涵盖各种类型的服务,如法律咨询、财务咨询等。2. 合同形式:委托创作合同通常采用书面形式,而普通委托合同则可以根据需要采用书面或口头形式。3. 权

2023-11-18

259人看过

债权人
委托合同与委托书在法律效力上的区别？

委托书是委托方单方面出具的，委托受托方为一定行为的文书，受托方可以接受，也可以不接受。在受托方表示接受前对受托方无约束力。而委托合同则是一种双务合同，经由双方签字后就生效了。合同一经订立，除非是合同中约定的解约事项发生，否则双方都无权单方面解除合同。一、怎么撤销交通事故委托授权书委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提，因此委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同以当事人之间的相互信任为基础，只要当事人之间的信任关系动摇，即可解除委托。委托合同是以当事人的相互信任为基础的。而信任关系属于主观信念的范畴，具有主观任意性，并无一定的规格和限制。如果当事人在信念上对对方当事人的信任有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。否则，

2023-03-11

336人看过
有偿合同
行纪合同与委托合同的区别主要体现在以及行纪合同与委托合同的共同特征

一、行纪合同与委托合同的区别主要体现在：行纪合同与委托合同的区别主要体现在：1.行纪合同必须是有偿的，委托人要向行纪人支付报酬；而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。2.行纪合同的主体具有限定性。二、行纪合同与委托合同的共同特征行纪合同与委托合同的共同特征包括：1.行纪合同与委托合同都是为委托人提供服务、处理事务的合同;2.行纪合同与委托合同的建立的是基于当事人双方相互信任为基础的;3.《民法典》第九百六十条规定“本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。”三、委托合同的主要法律特征《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同的主要法律特征是：1.委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作出允诺之时，委托合同即告成立。2.委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有

2023-04-14

396人看过
有偿合同
委托合同与授权行为的区别以及委托合同的司法解释

一、委托合同与授权行为的区别委托合同与授权行为的区别在于1.定义上的区别委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权是组织运作的关键，它是以人为对象，将完成某项工作所必须的权力授给部属人员。2.法律上的区别委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。主管将处理用人、用钱、做事、交涉、协调等决策权移转给部属，只授予权力，不可托付完成该项工作的必要责任，这是授权的绝对原则性。组织中的不同层级有不同的职权，权限则会在不同的层级间流动，因而产生授权的问题。授权是管理人的重要任务之一。有效的授权是一项重要的管理技巧。3.原则上的区别授权的基本依据是目标责任，要根据责任者承担的目标责任的大小授予一定的权力。

2023-04-13

453人看过
代理
委托合同与代理关系的区别，委托合同缴纳印花税吗

委托合同与代理关系的区别是适用范围的不同和效力范围的不同。委托合同不用缴纳印花税。因为委托代理合同不是应当缴纳印花税的合同范围。委托合同的构成要件包括建立在委托人与受托人的相互信任基础上、标的是处理委托事务、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务、可以有偿也可以无偿。一、委托合同与代理关系区别委托合同与代理关系有密切的联系，但两者又有明显的区别：1.适用范围不同。就代理关系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型，而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，与法定代理、指定代理无关。同时，委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为。2.效力范围不同。代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人之间的权利义务关系，其法律效力涉及这三方面的当事人，代理人必须有代理权，基于代理行为而产生的法律后果――法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力;而委

2023-06-05

79人看过

代理权
关于授权委托书与合同的区别

授权委托书也叫代理证书，是证明代理人有代理权的书面文件。授权委托书与委托合同不同：（一）授权委托书是授权行为，是单方法律行为的表现形式；委托合同是授权委托的基础法律关系，但却是双方法律行为，被代理人依据委托合同出具授权委托书；（二）授权委托书一经颁发，立刻产生授权的效力，委托合同需双方达成合意；（三）授权委托书可以直接证明代理权的存在至于其是否存在委托代理合同关系都不重要，而委托合同的存在并不能证明代理权的存在。一、委托律师办理案件的程序委托律师办理诉讼案件的基本程序：1、接受委托。委托人委托律师代理参加诉讼业务，应如实、全面地陈述与案件有关的一切事实，不得隐瞒自己的过错或对自己不利的因素。律师在对相关事实进行全面研究审查后，符合接受委托条件的，可以接受当事人的委托。2、办理委托手续。律师同意接受委托后，委托人应与律师办理委托手续。委托手续一般包括：（1）．订立民事委托代理合同。民事委托代

2023-04-10

73人看过
诺成合同
如何区别居间合同与买卖合同

买卖合同是买受人和出卖人之间的合同，居间合同是买受人和中介公司之间的合同。居间合同具有以下特征：1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。订立居间合同应当注意的问题(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，

2023-03-01

435人看过