非法拆迁认定标准-法师兄

非法拆迁认定标准

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:45:13 295 人看过

一、非法拆迁认定标准

根据法律的相关的规定，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

二、遭遇非法强拆怎么办

维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。其二、在复议或立案环节，由于你主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据，要么不予立案要么驳回起诉。

三、房屋被非法拆除，拆迁当事人如何处理

第一拆迁人的非法拆迁行为，是一种侵权行为，被拆迁人可以向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求；

第二申请拆迁管理部门裁决，对裁决不服再提起行政诉讼；

第三，拆迁人的非法拆迁行为是对被拆迁人合法财产的侵犯，其行为已经触犯了《刑法》275条的规定，可要求公安机关以实施人构成故意损坏财物罪给予立案，追究实施人的刑事责任。

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