买方违约会被中介告吗？-法师兄

买方违约会被中介告吗？

来源：互联网时间： 2023-02-27 08:12:05 58 人看过

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介公司支付中介服务费，构成违约，中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付中介费用。

一、买房时没经过对方反悔怎么办？

卖方反悔不卖,买方可以不答应，并要求卖家赔偿。卖方如果想取消，分两种情况：第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行协商，尽量按合同履行。第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对方履行合同的同时并支付违约金。买方均可追究卖方的违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。

二、签订居间合同后违约支付违约金吗

居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。但是如果合同中没有约定违约金的除外，没有约定违约金的可以主张损害赔偿。中介公司作为居间方，不存在过错，一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。

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中介公司作为房地产买卖合同的居间人,在合同成立后若买方明确表示不购买该房地产,则被视为单方违约。根据居间合同的约定,买方应向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约支付中介服务费,中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付费用。在这种情况下,中介公司有权采取法律手段维护自己的权益。作为房地产买卖合同的居间人,如果中介公司已经成功促成了买方和卖方之间的合同成立,但在合同履行过程中买方明确表示不购买该房地产,那么这将被视为单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介公司支付中介服务费，构成违约，中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付中介费用。中介公司如何解决买方违约问题？在房地产中介服务中,买方违约问题是一个常见的问题,会给中介公司带来严重的经济损失。为了解决这个问题,中介公司可以采取以下法律措施:1.

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