在购买教育地产时，常见的问题是什么-法师兄

在购买教育地产时，常见的问题是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:01:48 296 人看过

教育地产购买中常见的问题：1。种种原因导致购买教育地产，无法到名校读书。问题：户口迁入的问题。如果原业主的户口不搬出去，购房者的孩子就不能上学了。

提示：如果买卖双方只是口头同意搬出账户，而卖方由于账户管理政策的限制没有搬出账户，则本协议无法执行。因此，在购房合同中，有必要增加“出卖人户籍应在还清房款前迁出”的约定。

问题：虽然原房主的户口已经迁出，但由于原房主（新房主）的做法违反了学校的规定，新房主的子女可能无法上学。比如，如果原房主的孩子还在学校读书，新房主可能就不能让孩子在学校读书了，因为大多数名校都有规定：每个户名只能让一个孩子读书。第二，学区调整，教育地产变成“非教育地产”

问题：买了一套教育地产，各方面提前协商，房子确实是在学区内的一所名校，但孩子到了上学年龄，他们去报名的时候，他们都是被告知学区调整，孩子不能入学。

招聘：现在很多学区非常复杂。即使他们只是和学校分开，也可能不属于学区，所以我们一定要说清楚。同时，教育地产受学校招生政策影响很大。例如，学区可能在某个阶段发生了变化。目前，在一些新城区，新交付的楼房越来越多，相应地区的学校面临生源急剧增加的压力。调整学区划分是可能的。相比之下，人们对市中心教育地产的关注将更少。

提示：你可以去特定的学校，确保房子名下没有学生在学校学习，只有原房主的孩子已经毕业，你才能接受新房主的孩子。此外，一些学校还有特殊的限制，如户主与学生之间的家庭关系限制，子女入学前的户籍限制等。

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