降息后,重庆房贷市场出现放松趋势,调查的16家银行中,除平安银行和民生银行暂停房贷业务外,14家银行中有7家银行针对首套房贷款提供利率折扣。
首套房利率最低8.5折
调查显示,本月重庆首次出现首套房8.5折利率优惠,另有三家银行降低首套房贷款利率。
重庆中德银行通过特定渠道申请房贷的,首套房利率最低8.5折,个人所享利率折扣一般和个人资质有关,银行会根据个人资质评分来确定最终利率折扣;汇丰银行针对优质二手房提供最低9折的利率折扣,若购买新房,个人征信良好的客户,最低9.3折;中国银行和邮储银行本月将利率降至9.5折,不过均只针对新房合作楼盘。
二套房利率上浮5%成主流
二套房首付方面,除中德银行和汇丰银行首付需6成外,其余银行首付均为4成。二套房利率最低的是重庆农商银行的基准利率,最高为中德银行、汇丰银行及交通银行的基准利率上浮10%;其余10家银行均执行基准利率上浮5%的规定。
重庆是目前二套房利率执行最为宽松的城市,全城基本执行基准上浮5%的利率,对于广大有住房改善需求的刚需族来说,贷款购房压力有所缓解。
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降准降息对买房有影响吗湖北在线咨询 2022-03-10怎么说呢?现在降准降息是一个机会,大大缓解了月供的还款压力。有的人说银行还会降准降息,这是将来的事情,谁都说不准,有可能降有可能涨,还是那句话货值当下值,该出手就出手吧。经济景气与不景气,其实跟现在购房没什么关系,首付不够的他还是不够,买不起房的还是买不起房,他没有改变任何东西,只是针对于能买起房的是一个优惠而已。
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房贷降后, 银行会影响吗浙江在线咨询 2022-02-11有影响的,你今年的月供暂时不会降,你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了。
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行房贷降息后利息怎么算台湾在线咨询 2022-10-31对于8月26日前签订的借款合同来讲暂时没有影响的,需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额,剩余还款年限重新计算你的月供的!银行降息后的月供也是跟着减少的。
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