契税补贴的条件是什么？-法师兄

契税补贴的条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:02:02 272 人看过

购房契税补贴申请条件是：购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。

金水区契税补贴新政策

发布的政策是契税补贴采取“先征后补”方式，每套住房只能享受一次补贴，凡是在2021年5月24日至6月30日期间缴纳商品房契税，并按时申报补贴的，按照契税总额的20％给予补贴；2021年7月1日（含本日）之后缴纳的，不再享受本次补贴政策。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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一、补贴对象及申请条件(一)补贴对象凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内(自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定)，在中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准；购买二手房的，以办理转移登记时间为准。(二)申请条件购买新建商品房的，购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。二、补贴标准1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下)，给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%

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