贷款二套房公积金利率是多少-法师兄

贷款二套房公积金利率是多少

来源：互联网时间： 2023-06-14 22:16:10 196 人看过

一、贷款二套房公积金利率是多少

二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。

二、公积金怎么提取出来

根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

三、贷款对象和条件

（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

（二）具有济南市城镇户口或有效居留身份;

（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

（四）至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上;

（五）具有合法的购房合同或协议;

（六）已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;

（七）同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

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