一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。对方不退还押金的话,可以与其协商解决,如协商不成,可以依据相关的证据,比如押金条或者含有押金条款的租赁合同,向人民法院起诉,主张对方返还押金。
房东不给退押金我该怎么办
房屋押金不退可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲裁协议或者是仲裁协议没有效的,则可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第五百七十五条债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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租房押金问题。房东有权扣除押金吗?上海在线咨询 2022-10-31租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任。协议条款里没有的情况,应当双方商量解决。你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协商解决,要求你不生火或烧火炒菜,是有道理的,但是电饭煲都不能用是过分了,用电饭煲不会影响房子,可以和房东协商,如果房东也蛮不讲理,那是房东违约,要负违约责任才能解除合同。
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房东不退押金,导致押金无法归还怎么办北京在线咨询 2021-10-25首先,房东不退还房租押金的行为可以协商,押金的约定在合同中一般有明确的说明,但其行为违反合同,可以按合同约定处理。 其次,如果无法协商,可以向法院起诉,可以要求退还押金,也可以要求房东根据合同支付违约金,起诉证据充分,需要证明的事项如下 1、有真正的租赁关系,现在结束了。 2、发生了房东扣押证据的事实行为。 3、在履行租赁合同的过程中,房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。
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家庭暴力发生导致精神问题该怎么办新疆在线咨询 2023-05-01出现家庭暴力应该: 1、到街道和区市妇女组织反映情况,寻求帮助。 2、正在遭受伤害、无力自卫,可以报警。 3、如果受伤,到医院诊断,请医生出具详细的伤情证明。 4、到法院起诉对方犯伤害罪,并到有关部门申请伤情鉴定。 5、诉讼离婚,无过错方有权请求损害赔偿。
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租房卫生器箱漏水导致漏水该怎么办湖北在线咨询 2022-03-13房屋漏水应当及时通知出租人,出租人有出合同有特别约定外具有维修义务。出租人不履行维修义务的,在此期间可以拒付租金或相应延长租期。 床的问题在发现后没有及时通知出租人,现无法认定在签订合同时本身就是坏的,承租人负有修复的义务。 出租人在明知你要转租的情况下没有表示不同意,是为其同意转租。但你在转租后仍然是租赁合同的当事人,应当继续履行合同。 转承租人拒绝签订合同并拿走钥匙,可视为达成口头合同。可要求