租房没有签合同能退房吗-法师兄

租房没有签合同能退房吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 20:30:17 190 人看过

租房合同没签能退房，但形成事实租赁关系的退房时需要承担一定的经济赔偿。租房时未签订租赁合同无法确定租赁期限的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

一、商场租赁合同到期续签是不是自动的呀？

房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

二、租房合同最多要签多长时间

关于租房合同最多要签多长时间的问题，我国法律没有对最短租赁期限作出限制，但是租赁期限最长不得超过20年。因此，在这个范围内，租赁合同的长短取决于当事人的约定，法律没有明确限制。另外，对于租赁期超过6个月的合同，应当采用书面形式，没有采用书面形式的，视为不定期租赁。若双方当事人没有就租赁期限进行约定或者约定不明确的，也视为不定期租赁。

三、租户提前退租怎么办

租户提前退租的，如果是由于租赁物危及承租人的安全或者健康的，租户不承担责任，可以解除租房合同；但如果是由于自身原因的，属于违约行为，可以提前退租，但需按照租房合同的约定承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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