让我欣慰的是,温州的个人集资建房模式没有被认定为违规。尽管个人集资建房遭到了一些人的猜忌和质疑,因为它触动了一些人的利益。在楼市怪象环生的今天,它无异于向滚烫的楼市泼了一盆凉水。
如今的楼市行情,公众实在不懂。商品房成本是多少?利润是多少?房价为何一直坚挺?只有开发商最清楚,购房者被蒙在鼓里。公众呼吁房地产商公布房价成本,立即有人跳出来说,公布房价成本侵犯了房地产商的商业秘密。面对不能承受的房价之重,温州启动了个人集资建房工程,并且获得成功。一些媒体记者纷至沓来,希望能取得真经,以此撬开房地产价格的坚冰。这都给那些对房价下降翘首以盼的购房者带来了利好消息。
但温州个人集资建房的经验能否推广,尚是一个未知数,其能量有多大,也不好断言。因为,虽是个人集资建房,但工程浩大,没有政府的支持,没有一呼百应的组织者,没有足够的资金支撑,个人集资建房只能是镜中花、水中月。
个人集资建房的出现,是被高房价逼出来的无奈选择。试想,如果开发商的房价与个人集资的房价差不多,谁愿意去劳这个神?所以,温州个人集资建房,只是一种被迫自卫式的努力。这种模式能否在其它地方成功,还要看各地的市场环境,看民间相关人士的经济实力和组织能力。
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个人集资建房,是否涉嫌非法集资四川在线咨询 2022-10-121、个人集资建房,是合伙或者合股投资行为,是非营利性集资,不是以非法占有为目的,也没有使用诈骗方法。因此,不属于非法集资范畴。 2、个人集资建房的专业术语,应该叫做“合伙建房”、“合作建房”,它是房地产市场发展的一种细分或者说一种补充,是房地产市场发展到一定程度上的正常产物。 3、非法集资,是营利性融资行为,扰乱国家金融秩序的行为。非法集资本身是违法行为,情节严重的构成集资诈骗罪。集资诈骗罪是指以
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盐城集资建房打官司大概多少钱吉林省在线咨询 2023-06-08目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师时,应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求,并提供有关的证据材料: 委托事项的概况及产生过程。 委托事项所涉及的争议。 与委托事项事实有关的证据和线索。 委托律师的主要要求。 承办律师
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单位集资建房质量有问题找谁浙江在线咨询 2022-01-071.集资建房发生质量问题,可以向承建单位追索,不过业主没有这个资格,只有单位(委托人)才有资格依据相关合同向承建人主张赔偿问题。 2.就你这个案件来说,如果找单位一时解决不了,可以和整单元所有住户共同对屋顶进行修缮,费用共同负担,这是基于屋顶属于公共面积,是该单元的共用部分,其修理修缮自然要由大家共同承担。
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宜昌市律师集资建房大约要多少钱?青海在线咨询 2023-05-19(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10