合同履行完毕一般不影响违约责任。双方按约履行完毕的合同债权债务终止,不涉及违约责任的承担;合同履行完毕但在履行过程中存在违约的,可以依法追究违约责任。
一、购房合同商铺租赁解约需要什么手续
提前解约商铺租赁合同需承担违约责任。合同一方当事人在合同履行期限届满且未完成履行前单方面解约的行为,构成违约。要按照租赁合同的约定支付违约金;若商铺租赁合同没有约定违约金的,则不需要支付违约金,但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。
二、合同履行期限约定不明
合同履行期限约定不明双方当事人可以就此作出补充协议。如果无法达成协议的,应按照民法典中对合同履行期限的规定和交易习惯来确定合同履行期限。如果依旧无法确定履行期限,债务人和债权人在基于对双方合理期限的情况下,可以随时履行。由于合同履行期限与诉讼时效紧密相连,合同权利方应按时提醒合同义务方履行义务,而合同义务方应及时履行义务,否则将承担延期履行责任或违约责任的风险。
三、违约金比例过高怎么办
在合同履行过程中,如果当事人没有履行合同条款规定的义务或者履行的内容不符合规定,权益受损的一方就可以按照合同约定的违约责任提出违约赔偿,在这种情况下就涉及到违约金的问题。法律没有明文规定违约金的具体限额,但是如果违约金过高,当事人是有权提出适当减少违约金的请求。如果违约金比例过高是由双方自愿、协商一致决定的,那么违约金的约定是有效的。
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(3) 合同违约的影响:是否还能履行?
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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可以就违约责任已经履行完毕的合同起诉吗香港在线咨询 2023-11-25合同已经履行完毕能起诉。合同履行完毕后如果发生纠纷的,当然是还可以起诉的,而且对于合同履行结束的时间没有限制,也就是说无论合同履行完毕多久,只要产生纠纷就都可以起诉解决,只要符合起诉条件即可。
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是否要按合同履约不按合同履行违约责任?湖南在线咨询 2022-06-26违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同是否被终止在合同履行完毕北京在线咨询 2023-06-03合同履行完毕后合同终止。 我国相关法律规定,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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