房产证上去掉共有人名字要钱吗-法师兄

房产证上去掉共有人名字要钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 20:51:50 445 人看过

一、房产证上去掉共有人名字要钱吗

如需对房产证上的人员姓名进行修改或去除，或者说需要办理相关手续，那么就涉及到了一个费用问题。

通常来讲，这类操作主要包含两个方面：一是采用赠与过户的方法；二是采用买卖过户的办法。

在实际操作中，我们首先不得不面对公证环节，这在赠与过户的方式中是必不可少的。

相比之下，在选择买卖过户的办法时，就无需过多的公证步骤了。

但是，无论我们选择哪种过户途径，都必须按照规定支付相应的房产证登记费用以及房产过户手续费。

至于具体费用金额，我们知道无论是采用赠与还是买卖的方式，登记费用都固定为80元／次，而赠与方式的手续费则相应地为2元每平米，买卖方式的手续费则为6元每平米。

值得一提的是，无论是房屋买卖行为，还是房屋赠与行为，都需要负担一定数额的税款。

《房屋登记办法》第七条

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

二、房产证上可以加死人名字吗

在进行房产证过户操作时，必须得到当事人的亲自签署同意。

关于房产证过户的具体办理流程如下：首先，前往“登记信息、验证协议”窗口进行必要的网上信息登记以及协议验证等相关手续；其次，在“房地产估价”窗口进行评估手续的办理，同时前往“公证”窗口办理公证手续；接下来，还须提供申请人员的居民身份证或者户口簿及其相应的复印件作为备份资料；若由代理人代为申请，则需提交授权委托书及代理人的身份证及其复印件；此外，其他代理人还应提交表明其代理权资格的证明文件；就是要提供被继承人房产的产权证明材料了。

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