五证不全的房子付了首付能退吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-23 17:36:23
93 人看过
律师解答:
可以。
没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。
出卖人订立商品房买卖合同时,具有相关法定情形,如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,从而导致合同无效的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买的期房首付五证未全能退房吗
479人看过
-
期房首付交了却发现五证不全能退款吗
147人看过
-
五证不全能不能交首付
211人看过
-
买房子首付付了后退房能否拿回全部首付款
381人看过
-
五证不全退首付有违约金吗
118人看过
-
期房五证不全,已付首付是否可以退回?
173人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
买的期房首付五证未全能退房吗广东在线咨询 2021-10-01如果不能办理房地产证明书,可以要求退款的是开发人员违反合同的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。根据《商社销售管理办法》的规定,房地产开发企业从商社交付使用之日起90天内,必须向住宅所在地的房地产行政主管部门提所在地的房地产行政主管部门。房地产开发企业应协助商社购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购
-
付了20% 的首付能退房吗上海在线咨询 2022-11-14如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。
-
二手房首付款付了房子能退吗黑龙江在线咨询 2023-12-031.二手房已付首付能退,但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合
-
买房子付了首付能退吗?新房子可以退吗青海在线咨询 2022-06-14首付一半是不能的,首付就是定金,通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。 卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
-
房子付定金发现五证不全能退房吗江苏在线咨询 2022-03-17建议你谨慎对待以下事项,以控制购房风险: 1、房屋是否属于国有土地上开发的商品房? 2、卖方的商品房买卖合同是否已在房屋所在地建委进行备案? 3、办理房产证是否存在客观障碍? 4、如果卖方因开发商的原因无法取得房产证导致不能顺利过户给你,应承担何种违约责任?以及如果卖方因自身原因不协助办理过户,应承担何种违约责任? 建议对上述事项详细审核并签订书面合同对各种事项事先约定清楚 鉴于时间有限,恕不能提