善意对抗第三人是什么意思-法师兄

善意对抗第三人是什么意思

来源：互联网时间： 2023-09-27 10:47:36 454 人看过

一、善意对抗第三人是什么意思

善意对抗第三人的意思是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中不知情的的权利人。善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

二、善意第三人中善意取得的成立条件

善意第三人中善意取得的成立条件有以下几点：

1．出让人无权处分；

2．受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知并不应知道占有人系非法转让。

3．以合理的价格转让；

4．转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

三、不得对抗善意第三人的内容

1．合同生效后，如果抵押人将抵押的财产转让，对于善意取得该财产的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债务人及时偿还债务。

2．抵押合同生效后，抵押人以该财产再次设定抵押权，而后位抵押权人进行了抵押登记，那么，在实现抵押权时，后位抵押权人可以优于前位未登记的抵押权人受偿。而办理抵押权登记的，抵押权具有对抗第三人的法律效力。

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