未到期债务是否可以查封-法师兄

未到期债务是否可以查封

来源：互联网时间： 2023-06-28 11:55:06 412 人看过

可以查封。如果借款人出现明确表示拒绝还款或者以其行为表明不愿还款的两种情形，即使借款未到期也可以到法院起诉，然后依据判决结果申请强制执行，若出现法律规定查封情形时可以申请法院查封。

一、按揭买房抵押合同未到期怎么解除合同

借款合同未到期，借贷双方可以协商提前解除，如果借款方出现违约的，出借方可提前解除。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

二、对超标的查封提出异议的期限

对超标的查封提出异议的期限一般在15日内作出结论。裁定后，各方在受到裁定书后10日内有权向上级法院申请复议，复议类似于上诉。对于是否超标的查封，要看查封的对象是不动产还是存款，存款不容易出现超标的查封的情形，对于不动产的查封，法院查封的时候只能大致按市场行情估算价值，查封后必须经过评估程序，以确定是否超标的查封。

三、还款期限未到能要求提前还款吗

还款期限未到，一般情况下是不能提前要求还款的。但是如果债务人有预期违约行为的，为了保护债权人的利益，可以提前主张债权，向法院起诉，要求偿还欠款。

这种预期违约行为包括以下两种情形：

1、当事人一方明确表示不履行合同义务的；

2、当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的。

只要当事人一方存在上述两种情形之一，对方均可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。

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