征地放线完就可以拆迁了吗-法师兄

征地放线完就可以拆迁了吗

来源：互联网时间： 2024-07-25 18:38:35 215 人看过

一、征地放线完就可以拆迁了吗

只要把地界标好，就可以开始拆房子了；而且咱们国家法律也有明文规定，就是关于拆迁的事儿，得先让负责这块儿的部门，拟定出个补偿方案来，然后提交给市或者县里的领导审批。

他们拿到这个方案后，会找相关部门一起研究讨论，最后再把结果公之于众，让大家都知道。

这个过程中，他们会预留至少30天的时间，让大家提意见和建议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、征地拆迁没有公示合法吗

政府征用土地却没发公告？这可不太对头哦。

其实啊，发布公告可是政府征用土地必须要走的步骤之一呢。

要是不发布，那就属于程序上弄错了，你完全可以向上级领导投诉或者直接找个靠谱的律师帮你打官司争取权益嘛。

现在咱们国家啊，无论哪个项目要用到土地，都得有征地批文、公告和补偿安置协议这些手续才行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
征地拆迁不满意可以不拆吗

不可以，对拆迁决定和拆迁补偿标准不满意，但没有在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，可以依法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。征地拆迁不满意可以不拆吗？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不想一来就打电话的，还可以进行缓冲，在线咨询哦。内容已经阅读完了，提醒大家，委托律师一定要慎重，给大家整理了以下几点，

2023-11-26

238人看过
法律综合知识
一般拆迁评估完就拆吗？

一、一般拆迁评估完就拆吗这个不一定的，时间由政府部门决定。评估的流程首先是初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司到家对自己家里的占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。然后等待审批通过和人口公示以后便会给您发《致居民一封信》，里面会有相关拆迁或者征收政策。然后政府会要求户主去领取评估单，上面会有房屋面积、房屋价格、和装修及附属物价格。而且房子评估后不是一定要拆的，拆迁与否和拆迁时间由当地政府部门根据实际情况确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋价值进行一定的补偿。二、评估房子怎么评估1、获取估价业务获取的估价业务指的是获取房地产估价业务，这也是房地产估价得先决条件。2、明确估价的基本事项无论是从哪种途径获取房地产估价业务，估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程，在此过程中，估价方需要知道的估价的基本事项以及

2024-01-09

71人看过
法律综合知识
征地拆迁可以直接委托吗

一、征地拆迁可以直接委托吗在现实社会环境中，一旦涉及到动迁安置这方面的事务，务必以合法合规的途径予以妥善解决。若自身确无相关能力或意愿，亦可委托他人协助处理。以下，我们将针对相关的法律规章和政策进行详细解读。首先，根据《城市房地产管理法》的相关规定，房屋的拆迁行为务必要遵循法定程序执行，诸如获取拆迁许可证、公开拆迁公告以及与被拆户签署拆迁补偿协议等等环节。如此一来，倘若被拆迁者无法自行处理相关事宜，或者不愿亲力亲为，他们就完全有权委派他人代表其进行处理这种情况。接下来，被拆迁者可以采取两种方式来委托他人代为处理拆迁事宜。第一种方式便是委托律师或律师事务所代理，而第二种则是委托拆迁服务机构代为办理。无论采用何种方式，都需签订书面委托协议，明确委托事项、委托期限、权利义务等关键信息。最后，值得强调的是，被拆迁者在委托他人处理拆迁事宜时，务必选择具备相应资质且具有丰富经验的律师或拆迁服务机构，以

2024-07-24

148人看过
建设用地
征地只需出示征地批文就可以了吗？

一、征地有征地批文就合法吗这个不一定，至少有以下几种常见的情况值得广大被征收人注意：其一，征地批文过期失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》也规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。据此，对于征地批文尾部的日期，被征收人应特别予以关注。其二，超越法定审批权限的“拆分审批”。《决定》中还规定，农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放土地审批权。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批。也就是说，被征收人要看清征地批文的征地面积、性质与审批主体是否相匹配，是否存在超越法定

2023-02-20

72人看过

行政强制措施
征地拆迁民事诉讼可以吗

征地拆迁不适用民事诉讼，属于行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条也规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。一、拆迁协议可以提起诉讼吗达成拆迁协议后，当事人对协议不服的可以提起诉讼。根据我国《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权

2023-02-27

232人看过
法律综合知识
拆迁可以起诉征地赔偿吗

一、拆迁可以起诉征地赔偿吗当然，这是可能的。在征地拆迁过程中，如遇双方未能达成补偿协议的情况，或存在被征收房屋权属不清等问题，房屋征收部门可向相关政府提交补偿报告。依据法规，市、县人民政府需根据该方案作出补偿决定，并向公众汇报。对于补偿决定有异议者，既可申请行政复议，亦可提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、征地拆迁费用属于固定资产投资吗征收款的归类取决于具体情况：1、对于房地产开发商而言，土地使用及征用

2024-07-23

74人看过
法律综合知识
为了公共利益的拆迁，就可以逼迁了吗

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定，加大查办违法违规强制征地拆迁案件的力度，重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为，采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。法律明确禁止采取非法方式逼迫搬迁。“花样”逼迁有哪些第一、断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。随着经济的发展，人们对生活质量的要求也不断提高。在炎热的夏季，以断水、断电、断路

2023-11-28

303人看过
被拆迁人
征地拆迁中。被拆迁人可以诉村委会吗

在征地拆迁维权案件中，作为基层群众自治性组织的村民委员会参与强拆房屋、违法占地的不在少数。很多时候，基于各方面的原因，农户无法正常通过行政诉讼程序来对村民委员会起诉进行救济，因村委会并不具备行政诉讼被告主体资格。即使起诉至人民法院，也会被以被告不适格而遭遇不予立案。不过，在2018年春节过后，这一情况或许将发生重大改变了……一、什么是村民委员会？《村民委员会组织法》第二条对村民委员会的概念作出了界定：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。即村民委员会系基层群众性自治组织。二、征地补偿费的使用、分配方案可申请村务公开《村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事

2023-06-23

428人看过

法律综合知识
征收国有土地家庭成员可以放弃拆迁补偿吗

一、征收国有土地家庭成员可以放弃拆迁补偿吗？可以，拆迁补偿款并不是支付全体家庭成员的，属于房屋产权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿的计算依据是怎样的？1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素

2024-01-10

242人看过
法律综合知识
无征地公告就拆迁吗怎么办

一、无征地公告就拆迁吗怎么办在征地过程中，若政府未发布相应公告，即为非法行为。无论何种项目用地，均需具备相关法律手续如征地批文、公告以及补偿安置协议。如存在此类情况，可向上级部门进行申诉。市县人民政府在做出房屋征收决策后，必须立即公布并注明征收补偿方案及行政复议、行政诉讼权利等重要信息。政府征地拆迁流程包括以下步骤：1．取得建设项目批准文件。2．获取建设用地规划许可证。3．获得国有土地使用权批准文件。4．制定拆迁计划与方案。5．设立拆迁资金专用账户。6．申请拆迁许可证。7．发布拆迁公告。8．实施拆迁冻结。9．签订房屋拆迁补偿安置协议。10．发放、领取补偿款项。11．拆除房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋

2024-07-25

437人看过
拆迁安置
征地拆迁安置房可以过户吗？

可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。一、拆迁安置地可以转让吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。二、拆迁安置房有什么风险拆迁安置房有一个上市交易的期限，购买时如果还未到期限，则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前，房屋所有权并没有发生变更，原房主可以将房屋

2023-02-15

454人看过
法律综合知识
房屋确权后就不可以拆迁了吗？

一、房屋确权后就不可以拆迁了吗？农村房屋确权以后可以拆迁，但是二者并无关联。房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。法律依据《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、遇到违法拆迁律师怎么处理纠纷？被

2024-01-05

57人看过

拆迁安置房
家里拆迁完户口可以迁走吗

是可以单独迁出一个人的户口的。但如果没有进行房屋分配安置,户口贸然迁出,就可能影响拆迁安置。只有等拆迁安置结束后,迁户口才不会有对于安置的影响。一、老家房屋拆迁户口没迁出可以拿到补偿吗老家房屋拆迁户口已经迁出，一般情形下无法获得补偿。但是也存在即使户口迁出，仍可以获得补偿的情形。具体以所在地的公布的征地补偿方案的内容为准。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、安置房是否能过户？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外

2023-03-21

224人看过
法律综合知识
线路建设征地拆迁补偿标准

一、线路建设征地拆迁补偿标准根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费＝该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。根据地方是否制定了统一年产值标准，土地补偿费的计算公式有以下两种情形：1、在制定统一年产值标准的情况下，土地补偿费的计算方式依据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》等文件的规定，所谓征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。2、省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各

2024-02-02

228人看过