合同的付款方式有哪些-法师兄

合同的付款方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-15 16:31:55 438 人看过

合同的付款方式具体包括分期付款、公积金贷款、一次性付款、按揭商业贷款等。法律规定，钱款应当在合同中约定的时间范围内给付完毕，分期付款的可以按照合同约定按月偿还。

一、置业者在什么样的情况下有权退房

置业者下列情况下有权退房：

第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

第二，拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。

第三、无法得到贷款。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。

二、分期付款合同违约怎么去起诉

分期付款合同违约的，当事人可以收集对方违约的证据，确定好管辖法院，向法院递交起诉状提起诉讼，分期付款合同的诉讼时效自最后一期履行期限届满之日起计算。

《民法典》第一百八十九条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、商品房买卖合同原件包括房产证吗

按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。

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